Villa Individuelle à vendre à Cancelada, Estepona – R5364118

Opportunité d'investissement — Villa de belle taille avec piscine privée sur une parcelle de 2 000 m², à seulement 100 mètres de la Playa Guadalmansa, Cancelada, New Golden Mile

Une occasion d'investissement rare sur la Costa del Sol : une villa spacieuse de 5 chambres et 4 salles de bains, implantée sur une généreuse parcelle de 2 000 m², à seulement 100 mètres de la Playa Guadalmansa, au cœur de Cancelada, l'un des enclaves les plus recherchées et en plus forte croissance de la New Golden Mile.

La propriété est prête à être habitée, mais sa véritable valeur réside dans son potentiel. Grâce à sa grande parcelle, à son emprise bâtie existante et à sa position privilégiée en bord de plage, la villa offre une marge de manœuvre exceptionnelle pour la moderniser, l'agrandir ou la repenser entièrement, avec une plus-value significative dans une zone où les terrains de première ligne de mer se font de plus en plus rares.

Principaux atouts pour l'investisseur :

•Emplacement privilégié : à seulement 100 mètres de la Playa Guadalmansa, avec des terrains de golf, des écoles internationales, Estepona, Marbella et Puerto Banús accessibles en quelques minutes

•Parcelle de 2 000 m² : une emprise rare sur la New Golden Mile, offrant une grande souplesse pour une rénovation, une extension ou une restructuration

•Orientation sud-ouest : ensoleillement toute la journée, un facteur clé de valorisation à la revente comme à la location

•Prête à habiter : permet une utilisation immédiate ou la génération de revenus locatifs pendant la préparation des travaux de rénovation

•Piscine privée, jardin arboré et vastes espaces extérieurs : fort attrait tant pour les acquéreurs occupants que pour le marché de la location saisonnière

•Micro-marché à forte croissance : la New Golden Mile continue de surperformer en matière de plus-value, portée par une demande internationale soutenue

Une occasion rare d'acquérir une villa de belle taille en bord de mer, avec un fort potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.