Vrijstaande Villa te koop in Cancelada, Estepona – R5364118

Investeringsmogelijkheid: ruime villa met privézwembad op een perceel van 2.000 m², slechts 100 meter van Playa Guadalmansa, Cancelada, New Golden Mile

Een zeldzame investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol: een ruime villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een royaal perceel van 2.000 m², op slechts 100 meter van Playa Guadalmansa, in het hart van Cancelada, een van de snelst groeiende en meest gewilde enclaves van de New Golden Mile.

De woning is direct bewoonbaar, maar de werkelijke waarde ligt in het potentieel. Met een groot perceel, een sterke bestaande bebouwing en een prime ligging aan het strand biedt de villa uitzonderlijke mogelijkheden om te moderniseren, uit te breiden of volledig te herontwerpen, wat aanzienlijke kapitaalwaarde toevoegt in een gebied waar grond aan het strand steeds schaarser wordt.

Belangrijkste investeringspunten:

•Prime ligging: slechts 100 meter van Playa Guadalmansa, met golfbanen, internationale scholen, Estepona, Marbella en Puerto Banús allemaal binnen enkele minuten bereikbaar
•Perceel van 2.000 m²: een zeldzame oppervlakte op de New Golden Mile, met flexibiliteit voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling
•Zuidwestelijke oriëntatie: de hele dag natuurlijk licht, een belangrijke factor voor de waarde bij wederverkoop en verhuur
•Direct bewoonbaar: genereert onmiddellijk gebruik of huurinkomsten terwijl de renovatieplannen worden uitgewerkt
•Privézwembad, volgroeide tuin en royale buitenruimtes: sterk in trek bij zowel eindgebruikers als de markt voor vakantieverhuur
•Snel groeiende micromarkt: de New Golden Mile blijft beter presteren op het gebied van kapitaalgroei, gedreven door aanhoudende internationale vraag

Een zeldzame kans om een ruime villa aan het strand te verwerven met aanzienlijk verbeterpotentieel in een van de meest dynamische locaties van de Costa del Sol.