Villa indipendente in vendita a Cancelada, Estepona – R5364118

Opportunità di investimento: ampia villa con piscina privata su un terreno di 2.000 m², a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, Cancelada, New Golden Mile

Un'occasione rara sulla Costa del Sol: un'ampia villa di 5 camere da letto e 4 bagni, situata su un generoso terreno di 2.000 m², a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, nel cuore di Cancelada, una delle zone in più rapida crescita e più ricercate della New Golden Mile.

La proprietà è pronta per essere abitata, ma il suo vero valore risiede nel suo potenziale. Grazie a un ampio terreno, a una superficie costruita consistente e a una posizione privilegiata vicino alla spiaggia, la villa offre un'eccezionale possibilità di ammodernamento, ampliamento o completa ristrutturazione, con un significativo incremento del valore patrimoniale in una zona dove i terreni di pregio fronte spiaggia sono sempre più rari.

Principali punti di forza dell'investimento:
•Posizione privilegiata: a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, con campi da golf, scuole internazionali, Estepona, Marbella e Puerto Banús tutti raggiungibili in pochi minuti
•Terreno di 2.000 m²: una superficie rara sulla New Golden Mile, che offre flessibilità per ristrutturazione, ampliamento o riqualificazione
•Orientamento sud-ovest: luce naturale per tutto il giorno, fattore chiave per il valore di rivendita e di affitto
•Pronta per essere abitata: consente un utilizzo immediato o una rendita da affitto mentre si sviluppano i progetti di ristrutturazione
•Piscina privata, giardino curato e ampi spazi esterni: grande attrattiva sia per chi intende viverci sia per il mercato degli affitti turistici
•Micro-mercato ad alta crescita: la New Golden Mile continua a registrare risultati superiori in termini di apprezzamento del capitale, trainati da una domanda internazionale costante

Un'occasione rara per acquisire un'ampia villa vicino alla spiaggia con significativo potenziale di crescita in una delle località più dinamiche della Costa del Sol.