Freistehende Villa zum Verkauf in Cancelada, Estepona – R5364118

Investitionsmöglichkeit – großzügige Villa mit Privatpool auf einem 2.000 m² großen Grundstück, nur 100 Meter vom Playa Guadalmansa entfernt, Cancelada, New Golden Mile

Eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol: eine großzügige Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf einem weitläufigen Grundstück von 2.000 m², nur 100 Meter vom Playa Guadalmansa entfernt, im Herzen von Cancelada – einer der am schnellsten wachsenden und gefragtesten Enklaven der New Golden Mile.

Die Immobilie ist bezugsfertig, doch ihr eigentlicher Wert liegt in ihrem Potenzial. Mit einem großen Grundstück, einer soliden bestehenden Grundfläche und einer erstklassigen Lage in Strandnähe bietet die Villa außergewöhnliche Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder vollständigen Neugestaltung – und schafft erheblichen Kapitalwert in einer Gegend, in der erstklassiges Strandgrundstück zunehmend knapp wird.

Wichtigste Investitionsvorteile:
•Erstklassige Lage – nur 100 Meter vom Playa Guadalmansa entfernt, mit Golfplätzen, internationalen Schulen, Estepona, Marbella und Puerto Banús in wenigen Minuten erreichbar
•2.000 m² Grundstück – eine seltene Grundstücksgröße an der New Golden Mile, die Flexibilität für Renovierung, Erweiterung oder Neubebauung bietet
•Ausrichtung nach Südwesten – ganztägiges natürliches Licht, ein wichtiger Faktor für Wiederverkaufs- und Mietwert
•Bezugsfertig – ermöglicht sofortige Nutzung oder Mieteinnahmen, während Renovierungspläne entwickelt werden
•Privatpool, gepflegter Garten und großzügige Außenwohnbereiche – großer Reiz sowohl für Eigennutzer als auch für den Ferienvermietungsmarkt
•Mikromarkt mit hohem Wachstum – die New Golden Mile entwickelt sich bei der Wertsteigerung weiterhin überdurchschnittlich, angetrieben durch anhaltende internationale Nachfrage

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Villa in Strandnähe mit erheblichem Entwicklungspotenzial an einem der dynamischsten Standorte der Costa del Sol zu sichern.