Fristående villa till salu i Mijas – R5537122

EN ENKEL MAGISK VILLA I ENASTÅENDE OMGIVNINGAR MED ÖPPEN HAVSUTSIKT, BELÄGEN NÄRA DEN HISTORISKA OCH VITKALKADE BYN MIJAS.

HUVUDEGENSKAPER

INNE OCH UTE PRESENTERAS DEN I KLANDERLÖS SKICK
4 DUBBELSÄNGSRUM, ALLA MED EGET BADRUM
HÖG GRAD AV INTEGRITET
EN UNIK VILLA RITAD AV ARKITEKT
LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN (LPO, tillstånd för första användning av byggnaden) FINNS

Villan erbjuder en perfekt blandning av andalusisk charm och modern bekvämlighet.
Det är första gången på många år som denna speciella villa läggs ut till försäljning.

Villan ligger längst ut på en återvändsgata, på gångavstånd från byn Mijas.

Elektriska grindar leder till en infart och ett garage med parkering för 5 fordon.

En täckt veranda leder till en entréhall.
Därifrån når man ett rymligt vardagsrum/matsalsutrymme med en eldstad som blickfång och stora dubbla skjutdörrar med åtkomst till omfattande terrasser med enastående berg-, lantlig- och havsutsikt.
Villan är fylld av ljus och förtjusande utsikter.

I ena änden av vardagsrummet finns ett fullt utrustat kök med hitech-vitvaror i toppklass och bänkskivor i granit. Köket leder ut till en vacker täckt terrass som enkelt kan integreras i köksutrymmet.
Intill köket finns ett stort förrådsutrymme för verktyg och städ, som i sin tur leder till ett enkelgarage med ytterligare förvaring.

På andra sidan vardagsrummet finns ett mycket rymligt huvudsovrum med åtkomst till en stor terrass, ett walk-in-omklädningsrum och ett stort eget badrum med badkar och dusch ovanför samt en extra stor walk-in-dusch.
En gästtoalett avslutar entréplanet.

NEDRE PLAN

Trappor leder till 3 dubbelsovrum, som alla har bekväma eget badrum av god kvalitet.
Ett verkligt kännetecken för denna nivå är de underbara omslutande täckta terrasserna, som ger integritet och en uteplats till vart och ett av sovrummen.
De täckta terrasserna och bågarna bildar en stillsam och lugn klosterliknande gårdsgång.

UTE

Stora terrasser och gräsytor på både övre och nedre plan i den utsökt anlagda trädgården med en mängd välskötta växter, frukt-, palm- och olivträd.
Det finns en makellös uppvärmd pool på 8 m x 4 m med gott om solterrasser.
Trädgården sträcker sig över nästan 4.000 m2 och har utsiktspunkter på högre nivå, en fruktodling och väl skötta gång- och stigar.

Det finns extern åtkomst till ett sommarkök och en toalett med ett stort förråd. Detta område kan tillsammans med det angränsande tomma utrymmet enkelt byggas om till en rymlig enrumslägenhet bestående av sovrum, vardagsrum, kök och badrum.

Dessutom finns en stor källarplan som kan byggas om till ett spelrum/hemmabio/hemmakontor. Denna källarplan kan kopplas inomhus till villan via en spiraltrappa.

Det är sällsynt att en fastighet av denna kaliber kommer ut på marknaden.
Detta är en speciell fastighet som omsluter dig med lugn och trygghet redan när du kommer in och låter dig uppskatta skönheten i utförandet och njuta av de fascinerande utsikterna.
Fastighetens grundyta gör det dessutom möjligt för den nya ägaren att bygga ut fastigheten inom befintlig byggnadslinje.

YTTERLIGARE EGENSKAPER

LUFTKONDITIONERING VARM/KALL
DUBBELGLASFÖNSTER GENOMGÅENDE
MARMORGOLV
GOLVVÄRME I ALLA BADRUM

Fastigheten är möblerad med stor omsorg och uppmärksamhet på detaljer. De viktigaste delarna av den kvalitetsinredningen kan köpas separat efter särskild förhandling och en överenskommen och undertecknad inventarielista.

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning av denna mycket speciella villa.
Fastigheter av detta slag kommer sällan ut på marknaden, och en tidig visning rekommenderas starkt.

LÄGE

Villan ligger på gångavstånd från byn Mijas med dess omfattande utbud av lokal service.
Dessutom finns en välkänd bar/restaurang lite närmare, samt ett litet gym och ett wellnesscenter.
Fastigheten ligger också bekvämt på gångavstånd från en busshållplats.

KÖRTIDER

MIJAS PUEBLO 3 MINUTER
FUENGIROLA OCH STRANDEN 12 MINUTER
MÁLAGA 20 MINUTER
MARBELLA 25 MINUTER.