Villa indipendente in vendita a Mijas – R5537122

UNA VILLA SEMPLICE E STRAORDINARIA, IMMERSA IN SPLENDIDI GIARDINI CON VISTA APERTA SUL MARE, SITUATA VICINO AL VILLAGGIO STORICO E IMBIANCATO DI MIJAS.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

PERFETTAMENTE CURATA SIA ALL'INTERNO CHE ALL'ESTERNO
4 CAMERE MATRIMONIALI, TUTTE CON BAGNO PRIVATO
ELEVATO LIVELLO DI PRIVACY
UNA PROPRIETÀ UNICA PROGETTATA DA UN ARCHITETTO
LICENZA DI PRIMA OCCUPAZIONE (LPO) GIÀ IN ESSERE

La villa offre il perfetto equilibrio tra il fascino andaluso e la comodità moderna.
È la prima volta da molti anni che questa speciale villa viene immessa sul mercato.

La villa si trova in fondo a una strada cieca, a distanza pedonale dal villaggio di Mijas.

Cancelli elettrici conducono a un vialetto e a un garage con posti auto per 5 veicoli.

Un portico coperto conduce a un ingresso-soggiorno.
Da qui si accede a un ampio soggiorno-pranzo con camino di pregio e grandi porte scorrevoli a doppia anta che danno accesso a terrazze spaziose con vista eccezionale su montagne, campagna e mare.
La villa è inondata di luce e offre piacevoli panorami.

A un'estremità del soggiorno si trova una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e piani di lavoro in granito. La cucina conduce a una splendida terrazza coperta che potrebbe essere facilmente integrata nell'area cucina.
Accanto alla cucina c'è un ampio locale di servizio/deposito che, a sua volta, conduce a un garage singolo con ulteriore spazio di stoccaggio.

Dall'altro lato del soggiorno si trova una camera padronale molto spaziosa con accesso a un'ampia terrazza, una cabina armadio e un ampio bagno privato con vasca e doccia sovrapposta, oltre a un'ulteriore grande doccia walk-in.
Un bagno di cortesia per gli ospiti completa il piano d'ingresso.

PIANO INFERIORE

Una scala conduce a 3 camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato di qualità.
Una vera caratteristica di questo livello sono le splendide terrazze coperte che avvolgono l'edificio, garantendo privacy e uno spazio esterno per ciascuna camera da letto.
Le terrazze coperte e gli archi creano un chiostro tranquillo e sereno.

ESTERNO

Ampie terrazze e aree prative sia al piano superiore che a quello inferiore del giardino magnificamente paesaggistico, con una grande varietà di piante adulte, alberi da frutto, palme e ulivi.
È presente una piscina riscaldata impeccabile di 8m x 4m con ampie terrazze solarium.
I giardini si estendono per quasi 4.000 m² e includono punti panoramici rialzati, un frutteto e percorsi e viottoli curatissimi.

Vi è un accesso esterno a una cucina estiva e a un bagno con un ampio ripostiglio. Quest'area, insieme al vano adiacente, potrebbe essere facilmente convertita in un ampio appartamento con una camera da letto, composto da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno.

Inoltre è presente un ampio sottoposto (undercroft) che potrebbe essere convertito in sala giochi/home cinema/ufficio domestico. Questo sottoposto può essere collegato internamente alla villa tramite una scala a chiocciola.

Raramente una proprietà di questo calibro arriva sul mercato.
Si tratta di una proprietà speciale che vi avvolge con calma e serenità non appena entrate e vi permette di apprezzare la bellezza delle finiture e di godere delle sue incantevoli viste.
L'impronta dell'immobile consente inoltre al nuovo proprietario di ampliarlo entro la linea di costruzione esistente.

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE

ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO
DOPPI VETRI DI QUALITÀ IN TUTTA LA CASA
PAVIMENTI IN MARMO
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN TUTTI I BAGNI

La proprietà è arredata con grande cura e attenzione ai dettagli. I principali arredi di qualità sono disponibili previa trattativa separata e inventario concordato e firmato.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita di questa villa davvero speciale.
Immobili di questo tipo arrivano raramente sul mercato, pertanto si consiglia vivamente una visita tempestiva.

UBICAZIONE

La villa si trova a distanza pedonale dal villaggio di Mijas, con un'ampia gamma di servizi locali.
Inoltre, poco più vicino, si trova un bar/ristorante molto apprezzato, oltre a una piccola palestra e a un centro benessere.
Comodamente, la proprietà si trova anche a distanza pedonale da una fermata dell'autobus.

TEMPI DI PERCORRENZA IN AUTO

MIJAS PUEBLO 3 MINUTI
FUENGIROLA E SPIAGGIA 12 MINUTI
MALAGA 20 MINUTI
MARBELLA 25 MINUTI.