Villa Individuelle à vendre à Mijas – R5537122

UNE VILLA SIMPLE ET SPECTACULAIRE, DANS UN CADRE SUPERBE, AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA MER ET SITUÉE PRÈS DU VILLAGE HISTORIQUE ET BLANCHI À LA CHAUX DE MIJAS.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

PRÉSENTATION IMPECCABLE À L'INTÉRIEUR COMME À L'EXTÉRIEUR
4 CHAMBRES DOUBLES, TOUTES AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE
NIVEAU DE CONFIDENTIALITÉ ÉLEVÉ
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE CONÇUE PAR UN ARCHITECTE
LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN (LPO) EN VIGUEUR

La villa offre le mariage parfait entre le charme andalou et le confort moderne.
C'est la première fois depuis de nombreuses années que cette villa d'exception est mise sur le marché.

La villa est située au bout d'une impasse, à distance de marche du village de Mijas.

Des portails électriques donnent accès à une allée et à un garage pouvant accueillir 5 véhicules.

Un porche couvert mène à un hall de réception.
Celui-ci donne sur un vaste salon-salle à manger avec une cheminée en pierre et de grandes portes-fenêtres coulissantes donnant accès à des terrasses spacieuses offrant de superbes vues sur la montagne, la campagne et la mer.
La villa est baignée de lumière et offre de belles vues.

À une extrémité du salon se trouve une cuisine entièrement équipée, dotée d'électroménagers haut de gamme et de plans de travail en granit. La cuisine donne sur une belle terrasse couverte qui pourrait facilement être intégrée à l'espace cuisine.
Attenant à la cuisine se trouve un grand local de rangement utilitaire, qui mène à son tour à un garage simple avec espace de stockage supplémentaire.

De l'autre côté du salon se trouve une très spacieuse chambre principale avec accès à une grande terrasse, un dressing et une grande suite avec salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu'une douche à l'italienne supplémentaire.
Un WC d'invités complète le niveau d'entrée.

NIVEAU INFÉRIEUR

Un escalier mène à 3 chambres doubles, toutes dotées d'une salle de bains privative de qualité.
La particularité de ce niveau est la magnifique terrasse couverte qui fait le tour de la maison, offrant intimité et espace extérieur à chacune des chambres.
Les terrasses couvertes et les arches forment un cloître paisible et tranquille.

EXTÉRIEUR

De grandes terrasses et des espaces engazonnés aux niveaux supérieur et inférieur du jardin superbement aménagé, avec une multitude de plantations matures, d'arbres fruitiers, de palmiers et d'oliviers.
Une piscine chauffée impeccable de 8 m x 4 m est entourée de vastes terrasses de bronzage.
Les jardins s'étendent sur près de 4.000 m² et comprennent des points de vue en hauteur, un verger et des allées et chemins impeccablement entretenus.

Un accès extérieur mène à une cuisine d'été et à des toilettes, ainsi qu'à une grande réserve. Cet espace, ainsi que le volume vide attenant, pourrait facilement être transformé en un vaste appartement d'une chambre, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains.

Par ailleurs, un grand sous-sol pourrait être aménagé en salle de jeux, home cinéma ou bureau. Ce sous-sol peut être relié à l'intérieur de la villa par un escalier en colimaçon.

Rarement une propriété de ce calibre est mise sur le marché.
C'est une propriété exceptionnelle qui vous enveloppe de calme et de sérénité dès l'entrée, vous permet d'apprécier la beauté des finitions et de profiter de vues envoûtantes.
L'emprise de la propriété permet également au nouveau propriétaire d'agrandir le bien dans les limites de la ligne de construction actuelle.

ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES

CLIMATISATION CHAUD/FROID
DOUBLE VITRAGE DE QUALITÉ DANS TOUTE LA VILLA
SOLS EN MARBRE
CHAUFFAGE PAR LE SOL DANS TOUTES LES SALLES DE BAINS

La propriété est meublée avec beaucoup de réflexion et de soin pour les détails. Les principaux éléments de l'ameublement de qualité peuvent être cédés moyennant une négociation distincte et un inventaire convenu et signé.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa très spéciale.
Les biens de ce type sont rarement mis sur le marché, et une visite rapide est vivement recommandée.

SITUATION

La villa se trouve à distance de marche du village de Mijas et de son large éventail de commodités.
En outre, un bar-restaurant très réputé se situe un peu plus près, ainsi qu'un petit gymnase et un centre de bien-être.
La propriété se trouve également à distance de marche d'un arrêt de bus.

TEMPS DE TRAJET EN VOITURE

MIJAS PUEBLO 3 MINUTES
FUENGIROLA ET LA PLAGE 12 MINUTES
MÁLAGA 20 MINUTES
MARBELLA 25 MINUTES.