Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5299342

Denna moderna, arkitektoniskt utformade villa i Marbella erbjuder exceptionellt ljus, utrymme, integritet och goda kommunikationer, belägen på ett attraktivt läge bara några minuter från Los Naranjos Golf Club i Nueva Andalucía. Tomten är plan och vänd mot söder, och denna enastående fastighet i Marbella har utformats för modernt boende, med en sömlös övergång mellan inne och ute och ett starkt fokus på komfort, kvalitet och underhållning.

Villan har sex sovrum och imponerande 3,5 meter höga tak på huvudplanet, vilket ger en omedelbar känsla av öppenhet och djup. Ett rymligt öppet vardags- och köksområde har direkt förbindelse med poolen och uteplatserna, vilket förstärker livsstilen som präglar en högklassig villa i Marbella. Det moderna köket är fullt utrustat med inbyggda vitvaror från Siemens, gott om förvaring och en stilren dry bar med två vinkylskåp.

Planlösningen är noggrant genomtänkt, med fyra sovrum med eget badrum på huvudplanet, idealiskt för familjeliv och samtidigt med integritet för huvudsovrummet. Varje sovrum har direkt tillgång till trädgården och terrasserna, vilket ytterligare förstärker den livsstil mellan inne och ute som gör denna fastighet i Marbella så eftertraktad.

Utomhusboendet är en av höjdpunkterna, med stora terrasser runt poolen, en stor nedsänkt eldplats med sittgrupp, en jacuzzi samt ett fullt utrustat utekök med grill, kylskåp, förvaring och en vattentät TV. Detta skapar en idealisk miljö för underhållning och för att njuta av Marbellas klimat under hela året.

På nedre planet har två ytterligare rymliga sovrum med eget badrum engelska gårdar, vilket säkerställer utmärkt naturligt ljus och ventilation, vilket gör dem perfekta för gäster eller större familj. Denna våning innehåller även en ljudisolerad hemmabio, en gäst-wc, ett stort tvättrum med extra förvaring samt direkt tillgång till ett privat dubbelgarage med laddning för elbil. Fastigheten nås via en grindad infart, vilket ger säkerhet och enkel åtkomst.

Ett modernt system för hemautomation styr hela bostaden. Det omfattar golvvärme i hela huset, varm och kall luftkonditionering, ett Sonos ljudsystem för inomhus och utomhus, avancerade säkerhets- och larmsystem, solpaneler samt högpresterande termisk och akustisk isolering. Dessa funktioner säkerställer god energieffektivitet och låga löpande driftskostnader.

Denna exceptionella villa i Marbella passar särskilt väl för köpare som söker modern design, generös boyta och integritet i ett etablerat bostadsområde, nära golfbanor, internationella skolor, restauranger och livsstilsutbud. En sällsynt möjlighet att förvärva en högkvalitativ fastighet i Marbella, utformad för boende under hela året i ett av områdets mest eftertraktade lägen.