Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5299342

Denne moderne, arkitektonisk utformede villaen i Marbella tilbyr enestående lys, plass, privatliv og god tilkobling, beliggende på en attraktiv beliggenhet bare minutter fra Los Naranjos Golf Club i Nueva Andalucía. Eiendommen ligger på en flat tomt med sørvendt beliggenhet, og denne fremragende eiendommen i Marbella er designet for moderne boliglivsstil, med sømløs overgang mellom inne og ute og et sterkt fokus på komfort, kvalitet og underholdning.

Villaen har seks soverom og imponerende 3,5 meter takhøyde på hovedplanet, noe som gir en umiddelbar følelse av åpenhet og dybde. Et romslig åpent stue- og kjøkkenområde har direkte forbindelse til bassenget og uteplassene for underholdning, noe som understreker livsstilen som definerer en villa i Marbella i høyeste klasse. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer fra Siemens, omfattende oppbevaring og en stilren tørrbar med to vinkjøleskap.

Planløsningen er nøye gjennomtenkt, med fire soverom med eget bad på hovedplanet, ideelt for familieliv og samtidig med privatliv for hovedsuiten. Hvert soverom har direkte tilgang til hagen og terrassene, noe som ytterligere styrker den innendørs-utendørs livsstilen som gjør denne eiendommen i Marbella så ettertraktet.

Utendørsliv er et sentralt høydepunkt, med store terrasser rundt svømmebassenget, et stort nedsenket bålområde med sittegrupper, en boblebad og et fullt utstyrt utekjøkken med grill, kjøleskap, oppbevaring og et vanntett TV. Dette skaper et ideelt miljø for underholdning og for å nyte Marbellas klima hele året.

På nedre plan finnes to ekstra romslige soverom med eget bad, som drar nytte av engelske gårdsrom («English patios»), som sikrer god naturlig belysning og ventilasjon, og som gjør dem ideelle for gjester eller utvidet familie. Denne etasjen inneholder også et lydisolert hjemmekinorom, et gjestetoalett, et stort vaskerom med ekstra oppbevaring og direkte adgang til en privat dobbelgarasje med lader til elbil. Eiendommen nås via en innhegnet innkjørsel, som gir sikkerhet og enkel tilgang.

Et moderne system for hjemmeautomatisering styrer hele boligen. Det omfatter gulvvarme i hele huset, varme- og kjøleanlegg, Sonos-lydsystem innendørs og utendørs, avansert sikkerhets- og alarmsystem, solcellepaneler og høyspesifisert termisk og akustisk isolasjon. Disse egenskapene sikrer god energieffektivitet og lave løpende driftskostnader.

Denne enestående villaen i Marbella passer særlig godt for kjøpere som ønsker moderne design, romslige boareal og privatliv i et etablert boligområde, nær golfbaner, internasjonale skoler, restauranter og livsstilstilbud. En sjelden mulighet til å kjøpe en eiendom av høy kvalitet i Marbella, designet for helårsbruk i et av områdets mest ettertraktede beliggenheter.