Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5468791

Vanguard Architecture & Security i Nueva Andalucía

Denna exceptionella moderna villa ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, inom ett exklusivt inhägnat bostadsområde som är känt för att ha ett av områdets mest avancerade och strikta säkerhetssystem, vilket garanterar absolut integritet och trygghet. Fastigheten utmärker sig genom sin slående geometriska arkitektur, väl kompletterad av en raffinerad palett av naturliga material i avslappnade, neutrala toner.

Flexibel planlösning och uteliv
• Anpassningsbar planlösning: För närvarande med tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, och med den tekniska möjligheten att integrera ett fjärde sovrum efter ägarens behov.
• Inne- och uteliv: Utformad för att sömlöst suddas ut gränserna mellan inne- och uteutrymmen, med en generös täckt terrass som är idealisk för samvaro och fritid.
• Exklusivt solarium: Den privata takterrassen har en specialtillverkad pool och erbjuder spektakulär panoramautsikt över Golf Valley och den ikoniska silhuetten av berget La Concha.

Komfort och hög teknik över fyra plan
Bostaden fördelar sin lyx över fyra våningar, bekvämt sammankopplade med en privat hiss. Köket från Siematic är fullt utrustat med toppmoderna vitvaror. Dessutom garanteras värmekomfort i varje hörn tack vare ett integrerat golvvärmesystem i hela fastigheten.

Effektiviteten kompletteras med banbrytande teknik:
• Lutron Home Automation: Intuitiv och centraliserad styrning av belysning, persienner och klimat.
• Wellnessområde: Ett privat gym utrustat med premiumredskap från Eleiko för träning på professionell nivå utan att lämna hemmet.
• Ljud och bild: Högkvalitativa audiovisuella system från Bang & Olufsen, perfekt integrerade i de huvudsakliga vardagsrummen.

Praktiska detaljer och läge
Det privata garaget rymmer 2 till 3 fordon. Dessutom är läget oslagbart, med gångavstånd till alla viktiga bekvämligheter, inklusive exklusiva restauranger, butiker och sportanläggningar.

Som ett extra mervärde levereras villan fullt möblerad, med exklusiv inredning av Ambiance som ger en känsla av sofistikation och en mycket inbjudande atmosfär.

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en inflyttningsklar lyxfastighet i ett av Marbellas mest eftertraktade och säkra områden. Det bör noteras att ett projekt pågår för att ta bort de befintliga luftledningarna i området, vilket ytterligare kommer att förbättra den visuella miljön och villans utsikt.