Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5299342

Cette villa contemporaine à Marbella, conçue par un architecte, offre une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes, une grande intimité et une excellente connectivité. Située dans un emplacement de premier choix, à quelques minutes du Los Naranjos Golf Club à Nueva Andalucía, elle occupe un terrain plat orienté plein sud. Cette propriété remarquable à Marbella a été conçue pour un mode de vie contemporain, avec une continuité fluide entre intérieur et extérieur et une attention particulière portée au confort, à la qualité et à la réception d'invités.

La villa compte six chambres et des plafonds impressionnants de 3,5 mètres de hauteur au niveau principal, qui créent immédiatement une sensation d'ouverture et de profondeur. Un vaste espace de vie et de cuisine ouvert se prolonge directement vers la piscine et les espaces extérieurs de réception, renforçant l'art de vivre qui caractérise une villa haut de gamme à Marbella. La cuisine moderne et épurée est entièrement équipée d'électroménager Siemens intégré, de nombreux rangements et d'un élégant bar sec doté de deux caves à vin.

L'agencement a été soigneusement pensé : quatre chambres avec salle de bains privative se trouvent au niveau principal, ce qui convient parfaitement à la vie en famille tout en préservant l'intimité de la suite parentale. Chaque chambre donne directement sur le jardin et les terrasses, ce qui accentue encore le mode de vie entre intérieur et extérieur qui rend cette propriété à Marbella si désirable.

L'espace extérieur est un atout majeur, avec de vastes terrasses entourant la piscine, un grand coin salon en contrebas autour d'un foyer, un jacuzzi et une cuisine d'extérieur entièrement équipée, avec barbecue, réfrigérateurs, rangements et télévision étanche. Le cadre idéal pour recevoir et profiter du climat agréable de Marbella toute l'année.

Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires spacieuses avec salle de bains privative bénéficient de patios anglais, garantissant un excellent apport de lumière naturelle et une bonne ventilation, ce qui les rend idéales pour des invités ou une famille élargie. Ce niveau comprend également un home cinéma insonorisé, un WC d'invités, une grande buanderie avec rangements supplémentaires, et un accès direct à un garage double privé avec borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété est accessible par une allée portail, assurant sécurité et facilité d'accès.

Un système domotique moderne pilote l'ensemble de la maison. Il comprend un chauffage au sol dans toute la villa, une climatisation chaud et froid, un système audio Sonos intérieur et extérieur, des systèmes de sécurité et d'alarme avancés, des panneaux solaires ainsi qu'une isolation thermique et phonique haut de gamme. Ces équipements garantissent une forte efficacité énergétique et de faibles coûts de fonctionnement au quotidien.

Cette villa d'exception à Marbella s'adresse idéalement aux acheteurs recherchant un design moderne, de vastes espaces de vie et l'intimité dans un quartier résidentiel établi, à proximité des terrains de golf, des écoles internationales, des restaurants et des commodités du quotidien. Une occasion rare d'acquérir une propriété de grande qualité à Marbella, conçue pour une vie à l'année dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.