Rækkehus til salg i Guadalmina Alta, Marbella – R5455810

Beliggende på første række til den prestigefyldte Real Club de Golf Guadalmina, i et af de mest eksklusive og veletablerede boligområder i Guadalmina Alta, Marbella, forener denne enestående bolig perfekt moderne design, generøse opholdsrum og en fremragende livsstil. Ejendommen blev totalrenoveret i 2026 efter de højeste standarder med brug af førsteklasses materialer og en omhyggelig sans for detaljer, hvilket tilbyder en unik booplevelse på en af Costa del Sol's mest eftertragtede lokationer.

Med et bebygget areal på 195 m², suppleret af en imponerende underetage på 110 m², er ejendommen gennemtænkt designet til at maksimere det naturlige lysindfald, de rummelige interiører og en flydende overgang mellem inde- og udeliv.

Når man ankommer til ejendommen, mødes man af en indbydende vestvendt indgang med privat parkering og en attraktiv forhave, der skaber et elegant førstehåndsindtryk.

Hovedplanet centrerer sig omkring en smukt proportioneret opholds- og spisestue, der bader i naturligt lys gennem store vinduespartier og åbner op til en rummelig overdækket terrasse mod øst. Herfra fører en lille trappe ned til den store private have – en idyllisk ramme for selskabelighed, afslapning eller nydelse af Marbella's enestående klima året rundt. Det moderne køkken kombinerer stil med funktionalitet, mens et gæsteværelse med en-suite badeværelse og et gæstetoilet fuldender dette plan, hvilket gør det muligt at bo komfortabelt på ét plan, hvis det ønskes.

Overetagen er dedikeret udelukkende til soveafdelingen. Den elegante master suite har et luksuriøst en-suite badeværelse og en privat terrasse med udsigt over de frodige fairways på Guadalmina Golf, hvilket giver de perfekte rammer til at nyde fredelige morgener omgivet af grønne områder. To yderligere værelser, der i øjeblikket er indrettet som rummelige walk-in closets, kan nemt omdannes tilbage til soveværelser og deler et smukt udstyret familiebadeværelse.

En af ejendommens mest karakteristiske træk er den exceptionelle underetage. Takket være direkte adgang til haven og rigeligt med naturligt lys og ventilation, er den designet som en fuldt uafhængig gæstelejlighed. Dette alsidige rum består af to soveværelser, et badeværelse, tekøkken, opholds- og spisestue, bryggers og depotrum, hvilket gør det ideelt til familie, gæster eller fastboende personale, samtidig med at fuldt privatliv sikres.

Residensen er en del af en smukt vedligeholdt urbanisation med fælles swimmingpool, blot få øjeblikke fra den anerkendte Real Club de Golf Guadalmina. Internationale skoler, fine restauranter, sportsfaciliteter, supermarkeder og dagligdags fornødenheder er alle inden for rækkevidde, mens Puerto Banús, Marbella centrum og nogle af Costa del Sol's fineste strande kun er en kort køretur væk.

Mere end blot et hjem er dette en livsstilsejendom, hvor ro, privatliv og raffineret boligstandard forenes i en privilegeret beliggenhed ud til golfbanen, hvilket gør den til en enestående helårsbolig eller en fremragende investeringsmulighed i en af Marbella's mest eftertragtede boligenklaver.

Hovedtræk

* Beliggenhed i første række til golfbanen.
* Totalrenoveret i 2026 til en exceptionel standard.
* 195 m² bebygget areal plus 110 m² underetage.
* 6 soveværelser.
* 4 badeværelser plus gæstetoilet.
* Selvstændig gæstelejlighed med direkte adgang til den private have.
* Rummelig privat have på 83m².
* Overdækket terrasse og privat terrasse tilknyttet master suiten med golfudsigt.
* Privat parkering.
* Fælles swimmingpool.
* Etableret boligområde ved siden af Real Club de Golf Guadalmina.
* Tæt på internationale skoler, strande, Puerto Banús, Marbella og alle faciliteter.


**Ansvarsfraskrivelse vedrørende billeder:** Nogle fotografier kan være blevet digitalt forbedret ved ‌hjælp ‌af ‌redigeringsværktøjer, ‌herunder ‌kunstig intelligens, ‌udelukkende ‌for at ‌forbedre belysning, farver og visuel ‌præsentation. Disse ‌forbedringer ‌er ‌ikke beregnet til at ‌ændre ‌ejendommens ‌væsentlige ‌træk, ‌dimensioner ‌eller ‌layout.