Rivitalo myytävänä, Guadalmina Alta, Marbella – R5455810

Tämä poikkeuksellinen residenssi sijaitsee arvostetun Real Club de Golf Guadalmina -kentän laidalla, yhdellä Guadalmina Alta, Marbella -alueen eksklusiivisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista. Kohde yhdistää täydellisesti nykyaikaisen muotoilun, avarat asuintilat ja ensiluokkaisen elämäntyylin. Vuonna 2026 korkeimpien standardien mukaisesti täysin remontoitu koti on toteutettu ensiluokkaisilla materiaaleilla ja tinkimättömällä tarkkuudella, tarjoten ainutlaatuisen asumiskokemuksen yhdellä Costa del Sol -rannikon halutuimmista paikoista.

Kiinteistö tarjoaa 195 m² asuinpinta-alaa, jota täydentää vaikuttava 110 m² pohjakerros. Koti on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan luonnonvalo, tilantunne sekä sisä- ja ulkotilojen saumaton yhteys.

Saavuttaessa kiinteistölle vastassa on kutsuva länsisuuntainen sisäänkäynti, johon kuuluu yksityinen pysäköintialue ja viehättävä etuterassi, luoden tyylikkään ensivaikutelman.

Pääkerroksen keskiössä on kauniisti suhteutettu olohuone ja ruokailutila, joka kylpee luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta ja avautuu tilavalle itään suuntautuvalle katetulle terassille. Täältä lyhyet portaat johtavat laajalle yksityiselle puutarhalle – idylliseen ympäristöön seurusteluun, rentoutumiseen tai Marbella -alueen poikkeuksellisesta ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Nykyaikainen keittiö yhdistää tyylin ja käytännöllisyyden. Lisäksi tässä kerroksessa on vierashuone omalla kylpyhuoneella sekä vieras-wc, mikä mahdollistaa haluttaessa mukavan asumisen yhdessä tasossa.

Yläkerta on omistettu kokonaan makuutiloille. Tyylikkäässä päämakuuhuoneessa on ylellinen oma kylpyhuone ja yksityinen terassi, jolta on näkymät Guadalmina Golf -kentän vehreille väylille – täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamuista luonnon ympäröimänä. Kaksi muuta huonetta, jotka on tällä hetkellä sisustettu tilaviksi pukeutumishuoneiksi, ovat helposti palautettavissa makuuhuoneiksi, ja ne jakavat kauniisti viimeistellyn perhekylpyhuoneen.

Yksi kiinteistön erottuvimmista piirteistä on sen poikkeuksellinen pohjakerros. Suoran puutarhakäynnin sekä runsaan luonnonvalon ja ilmanvaihdon ansiosta se on suunniteltu täysin itsenäiseksi vierasasunnoksi. Tämä monikäyttöinen tila käsittää kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, keittokomeron, olohuoneen ja ruokailutilan, kodinhoitohuoneen sekä varaston, mikä tekee siitä ihanteellisen perheelle, vieraille tai asuvalle henkilökunnalle täydellisen yksityisyyden säilyttäen.

Residenssi on osa erinomaisesti hoidettua urbanisaatiota, jossa on yhteinen uima-allas, vain hetken päässä maineikkaasta Real Club de Golf Guadalmina -klubista. Kansainväliset koulut, hienot ravintolat, urheilumahdollisuudet, supermarketit ja päivittäispalvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa, kun taas Puerto Banús, Marbella -keskusta ja jotkut Costa del Sol -rannikon hienoimmista rannoista ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tämä on enemmän kuin pelkkä koti; se on elämäntapakiinteistö, jossa rauha, yksityisyys ja hienostunut asuminen kohtaavat etulinjan golf-ympäristössä. Kohde on poikkeuksellinen vakituinen asunto tai erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdessä Marbella -alueen halutuimmista asuinalueista.

Tärkeimmät ominaisuudet

* Sijainti golfkentän laidalla (front-line).
* Täysin remontoitu vuonna 2026 poikkeuksellisen korkeatasoisesti.
* 195 m² asuinpinta-ala plus 110 m² pohjakerros.
* 6 makuuhuonetta.
* 4 kylpyhuonetta plus vieras-wc.
* Itsenäinen vierasasunto, josta on suora yhteys yksityiseen puutarhaan.
* Tilava 83m² yksityinen puutarha.
* Katettu terassi sekä päämakuuhuoneen yksityinen terassi golf-näkymillä.
* Yksityinen pysäköinti.
* Yhteinen uima-allas.
* Vakiintunut asuinyhteisö Real Club de Golf Guadalmina -kentän vieressä.
* Lähellä kansainvälisiä kouluja, rantoja, Puerto Banús -satamaa, Marbella -kaupunkia ja kaikkia palveluita.


**Kuva-vastuuvapauslauseke:** ‌Joitakin ‌valokuvia ‌on ‌saatettu ‌parannella digitaalisesti ‌muokkaustyökaluilla, ‌mukaan lukien ‌tekoäly, ainoastaan valaistuksen, värien ja ‌visuaalisen esitystavan ‌parantamiseksi. ‌Näiden ‌parannusten tarkoituksena ei ole ‌muuttaa ‌kiinteistön ‌olennaisia ‌piirteitä, ‌mittoja ‌tai ‌pohjaratkaisua.