Rækkehus til salg i Marbella – R5337373

1.500.000 €

Soveværelser6
Badeværelser4
Boligareal361 m²

Vedligeholdelsesstand: Videresalg
Udsigt: Bjergudsigt
Orientering: Øst, Syd
Omgivelser: Tæt på havet

Det er værd at bemærke, at huset også har en separat restaurant, som er en integreret del af ejendommen. Den er i øjeblikket udlejet, hvilket giver ejerne en betydelig månedlig indtægt.

Smukt rækkehus beliggende i hjertet af Marbellas gamle bydel, på en fremragende placering ved siden af La Encarnación-kirken.

En meget elegant ejendom i traditionel stil med masser af karakter. Den er også meget rummelig.

Huset har en dejlig indre gård, som lukker masser af naturligt lys ind, og en imponerende tagterrasse med smukke udsigter over den gamle bydel og La Encarnación-kirken.

Beliggende på et hjørnegrund og fordelt over tre etager med flere soveværelser og fire badeværelser. Alle værelser vender ud mod de charmerende gader.

Denne bolig til salg i Marbella: 6 soveværelser, 4 badeværelser, 361 m². 1.500.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5337373. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Marbella →

Offentliggjort den 09.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps

Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
By: Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 9, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

ReferenceR5337373
Pris1.500.000 €
Areal361 m²
Soveværelser6
Badeværelser4
Garage0

Byggeårfør 1970
BoligtypeRækkehus, Hus
VedligeholdelsesstandVideresalg
MøbleringSemi-amueblado
OrienteringEste / Sur / Oeste

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Købspris (€)

Boligtype

Brugt bolig

Skattemæssigt hjemsted Resident i Spanien Ikke-resident

Katastral referenceværdi (€, valgfrit)Hvis den er højere end prisen, betales ITP af den. Primær bolig, du er under 35 år, og prisen er højst 150.000 € Medregn advokat (1 % + IVA)

Købspris (€) Købsomkostninger (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Marbella. Årlige udgifter: fællesudgifter, IBI, forsikring, vedligeholdelse (€) Udlejningsgrad (%) Skattemæssigt hjemsted

Pris (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Marbella. Skattemæssigt hjemsted

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Type fremvisning

Dato

Tidspunkt

Dine oplysninger

Navn

Telefon

E-mail

Besked

Om området

Beliggenhed: Marbella. Omkring 33 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 42 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 4.160 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.240 €/m² (869 annoncer). Denne bolig ligger 33 % under medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på havnen, Tæt på lystbådehavn.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (105.000 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (15.000 €–22.500 €). I alt mellem 120.000 € og 127.500 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5337373. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).