Maison mitoyenne à vendre à Marbella – R5337373

  • 1 500 000 €
  • Chambres6
  • Salles de bains4
  • Surface construite361 m²
État de conservation
Ancien
Vues
Montagne
Orientation
Est, Sud
Environnement
Proche de la mer
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Il convient de noter que la maison dispose également d’un restaurant indépendant, qui fait partie intégrante de la propriété. Il est actuellement loué, ce qui procure aux propriétaires un revenu mensuel substantiel.

Magnifique maison de ville située au cœur de la vieille ville de Marbella, dans un excellent emplacement à côté de l’église de La Encarnación.

Propriété très élégante de style traditionnel, dotée de beaucoup de caractère. Elle est également très spacieuse.

La maison comprend un charmant patio intérieur qui laisse entrer une abondante lumière naturelle, ainsi qu’une impressionnante terrasse sur le toit offrant de belles vues sur la vieille ville et sur l’église de La Encarnación.

Située sur une parcelle d’angle, elle se répartit sur trois étages et compte plusieurs chambres ainsi que quatre salles de bains. Toutes les pièces donnent sur les charmantes rues.
Ce bien à vendre à Marbella : 6 chambres, 4 salles de bains, 361 m². 1 500 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5337373. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5337373
  • Prix1 500 000 €
  • Surface361 m²
  • Chambres6
  • Salles de bains4
  • Garage0
  • Année de constructionavant 1970
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison
  • État du bienAncien
  • AmeublementSemi-amueblado
  • OrientationEste / Sur / Oeste

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 160 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 240 €/m² (869 annonces). Ce bien est 33 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche du port, Proche d’une marina.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (105 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (15 000 €–22 500 €). Au total, entre 120 000 € et 127 500 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5337373. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5337373. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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