Villetta in vendita a schiera a Marbella – R5337373

  • 1.500.000 €
  • Camere da letto6
  • Bagni4
  • Superficie costruita361 m²
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista monti
Esposizione
Est, Sud
Contesto
Vicino al mare
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Vale la pena notare che la casa dispone anche di un ristorante separato, parte integrante della proprietà. Attualmente è affittato, garantendo ai proprietari un considerevole reddito mensile.

Bellissima casa a schiera situata nel cuore del centro storico di Marbella, in un'ottima posizione accanto alla Chiesa di La Encarnación.

Un immobile molto elegante in stile tradizionale, ricco di carattere. È inoltre molto spazioso.

La casa presenta un bel cortile interno che fa entrare molta luce naturale e un suggestivo terrazzo sul tetto con splendide viste sul centro storico e sulla Chiesa di La Encarnación.
Situata su un lotto d'angolo, si sviluppa su tre piani e dispone di diverse camere da letto e quattro bagni. Tutte le camere si affacciano sulle caratteristiche strade.
Questo immobile in vendita a Marbella: 6 camere da letto, 4 bagni, 361 m². 1.500.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5337373. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5337373
  • Prezzo1.500.000 €
  • Superficie361 m²
  • Camere da letto6
  • Bagni4
  • Garage0
  • Anno di costruzioneprima del 1970
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoSemi-amueblado
  • EsposizioneEste / Sur / Oeste

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.160 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (869 annunci). Questo immobile è il 33 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al porto, Vicino al porto turistico.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (105.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (15.000 €–22.500 €). In totale tra 120.000 € e 127.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5337373. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5337373. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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