Mellemetage Lejlighed til salg i Sierra Blanca, Marbella – R5469058

En helt unik lejlighed, specialdesignet og opført med materialer af højeste standard. Fuldt møbleret, udstyret med hårde hvidevarer i absolut topklasse og specialfremstillede møbler – lige til at flytte ind i.

Kun anvendt få måneder om året, hvorfor den fremstår i fuldstændig perfekt stand.

Boligen er gennemtænkt indrettet med fokus på maksimal komfort. Den store, lyse stue åbner sig direkte ud til en rummelig terrasse på over 22 m² med udsigt til Middelhavet og det tropiske haveanlæg med swimmingpools.

Indretning og boligdetaljer:
- Stue: Rummelig og lys, integreret med et moderne designerkøkken.
- 2 separate soveværelser: Master bedroom med privat balkon; det andet med direkte adgang til et funktionelt bryggers/depotrum.
- 2 komplette badeværelser: Begge udstyret med badekar, separat bruseniche og gulvvarme.
- Fleksibel stor terrasse: Opdelt i to zoner med glasskydedøre – et loungemiljø med havemøbler og tv samt et solområde. Monterede markiser giver behagelig skygge på solrige dage.
- Trægulve i ædelt træ: En unik detalje, som ikke findes i andre lejligheder i bebyggelsen, og som giver en ekstra varm og eksklusiv atmosfære.
- Klimaanlæg og sikkerhed: Centralt klimaanlæg (køl/varme) samt præinstallation til alarm- og videoovervågningssystem.

Inkluderet i prisen:
- Ekstra stor parkeringsplads i underjordisk garageanlæg.
- Rummeligt kælderrum (trastero) på over 15 m².

Orientering og fællesarealer:
- Stue og terrasse mod syd; soveværelser mod nord.
- Fællesarealer mod syd, så du kan nyde solen ved de 2 store swimmingpools helt til sidst på eftermiddagen.
- Lukket boligområde med døgnbemandet vagtordning, der sikrer fuldt privatliv, ro og tryghed.

Eksklusiv beliggenhed – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Beliggenheden i Marbellas mest prestigefyldte område sikrer solid værdistigning samt kort afstand til byens bedste faciliteter:

- Uddannelse: Swans International School (0,6 km, gåafstand), Marbella International University Centre (1,5 km).
- Bycentrum: Marbella Centrum (2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos & Den Gamle Bydel (4 km / 12 min).
- Strande og luksusresorts: Golden Mile-strandene (2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (4 km / 10 min).
- Fritid, shopping og sport: Puerto Banús (8 km / 10 min), Indkøbscentret La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
- Sundhed og transport: Hospital Quirónsalud Marbella (5 km), Málaga Lufthavn (Costa del Sol) (54 km).
***
Den angivne salgspris inkluderer ikke købers omkostninger og skatter: overdragelsesafgift (ITP på 7% standardsats eller gældende reducerede satser), notar- og tinglysningsgebyrer samt udgifter til uafhængig juridisk rådgivning. Møbler er inkluderet i salgsprisen. Oplysningerne er vejledende, ikke-bindende og ‌tages ‌med ‌forbehold ‌for ‌fejl eller ‌prisændringer.
***
Der ‌findes ikke ‌en tilsvarende bolig i hele ‌komplekset. Kontakt ‌os ‌i ‌dag for at booke ‌en ‌privat ‌fremvisning ‌og ‌modtage ‌yderligere ‌detaljer.