Välikerroksen huoneisto myytävänä, Sierra Blanca, Marbella – R5469058

Täysin ainutlaatuinen huoneisto, joka on räätälöity ja toteutettu korkealaatuisimmista materiaaleista. Täysin kalustettu ja varustettu huippuluokan kodinkoneilla sekä mittatilaushuonekaluilla – heti muuttovalmis.

Ollut vain vähäisessä käytössä muutaman kuukauden vuodessa, joten asunto on erinomaisessa, uudenveroisessa kunnossa.

Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan asumismukavuus. Valoisa ja tilava olohuone avautuu suoraan yli 22 m²:n terassille, jolta avautuvat näkymät merelle ja uima-altailla varustettuun trooppiseen puutarhaan.

Huoneiston pohjaratkaisu ja ominaisuudet:
- Olohuone: Avara ja valoisa, yhdistetty moderniin design-keittiöön.
- 2 erillistä makuuhuonetta: Päämakuuhuoneessa on oma parveke; toisesta makuuhuoneesta on suora yhteys käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen/varastotilaan.
- 2 täyttä kylpyhuonetta: Molemmissa on kylpyamme, erillinen suihku ja lattialämmitys.
- Monikäyttöinen suuri terassi: Jaettu liukulasiseinillä kahteen alueeseen – oleskelualueeseen ulkokalusteineen ja televisioineen sekä aurinkoterassiin auringonottoa varten. Varustettu markiiseilla miellyttävän varjon saamiseksi aurinkoisina päivinä.
- Jalopuulattia: Koko asuinyhteisössä poikkeuksellinen ja ainutlaatuinen yksityiskohta, joka luo kotiin ylellistä lämpöä.
- Ilmastointi ja turvallisuus: Keskitetty ilmastointijärjestelmä (viilennys/lämmitys) sekä valmius hälytys- ja kameravalvontajärjestelmälle.

Hintaan sisältyy:
- Erittäin suuri autopaikka maanalaisessa pysäköintihallissa.
- Tilava, yli 15 m²:n varastohuone (trastero).

Ilmansuunnat ja yhteiset tilat:
- Olohuone ja terassi etelään; makuuhuoneet pohjoiseen.
- Yhteiset tilat ovat etelään päin, joten voit nauttia auringosta 2 suurella uima-altaalla myöhäiseen iltapäivään asti.
- Suljettu ja vartioitu asuinalue ympärivuorokautisella vartioinnilla, mikä takaa täydellisen yksityisyyden, rauhan ja turvallisuuden.

Arvostettu sijainti – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Sijainti Marbellan halutuimmalla alueella takaa sijoituksen arvon vakaan kehityksen sekä nopeat yhteydet kaikkiin palveluihin:

- Koulutus: Swans International School (~0,6 km, kävelyetäisyydellä), Marbella International University Centre (1,5 km).
- Kaupungin keskusta: Marbellan keskusta (~2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos ja Vanha kaupunki (~4 km / 12 min).
- Rannat ja luksuskohteet: Golden Milen rannat (~2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (~4 km / 10 min).
- Vapaa-aika, ostokset ja urheilu: Puerto Banús (~8 km / 10 min), La Cañada -kauppakeskus (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
- Terveydenhuolto ja liikenneyhteydet: Hospital Quirónsalud Marbella (5 km), Málagan lentoasema (Costa del Sol) (54 km).
***
Ilmoitettu myyntihinta ei sisällä ostajalle kuuluvia kuluja ja veroja: varainsiirtoveroa (ITP: 7 %:n yleinen verokanta tai soveltuvat alennetut verokannat), notaari- ja kiinteistörekisterimaksuja tai riippumattoman oikeudellisen neuvonnan kuluja. Kalusteet sisältyvät myyntihintaan. ‌Ilmoituksen ‌tiedot ‌ovat ‌suuntaa-antavia, ‌eivätkä ne ‌muodosta ‌sitovaa tarjousta; ‌oikeudet virheisiin ja hinnanmuutoksiin pidätetään.
***
Koko ‌asuinyhteisössä ei ‌ole ‌toista ‌vastaavaa huoneistoa. Ota yhteyttä ‌jo ‌tänään ‌sopiaksesi ‌yksityisesittelystä ‌ja ‌saadaksesi ‌lisätietoja.