Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella – R5469058

Einzigartiges Apartment, nach individuellem Entwurf mit Materialien höchster Qualität realisiert. Vollständig möbliert, mit hochwertigen Markengeräten und maßgefertigten Möbeln ausgestattet – bezugsfertig zum sofortigen Einzug.

Wurde lediglich wenige Monate im Jahr genutzt und befindet sich daher in einem tadellosen, neuwertigen Zustand.

Die Raumaufteilung wurde durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten: Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer über 22 m² großen Terrasse mit Blick auf das Meer und die tropische Gartenanlage mit Pools.

Aufteilung und Ausstattungsmerkmale:
- Wohnbereich: Hell und großzügig geschnitten, nahtlos mit einer modernen Designerküche verbunden.
- 2 separate Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon; zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum.
- 2 vollwertige Badezimmer: Beide jeweils mit Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
- Vielseitige Großraumterrasse: Durch Glasschiebeelemente in zwei Zonen unterteilt – ein Loungebereich mit Terrassenmöbeln und TV sowie ein Sonnendeck zum Sonnenbaden. Ausgestattet mit Markisen zur flexiblen Beschattung.
- Edelholzparkett: Eine exklusive Besonderheit innerhalb der gesamten Wohnanlage, die für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt.
- Klimatisierung & Sicherheit: Zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie Vorinstallation für Alarmanlage und Videoüberwachung.

Im Kaufpreis enthalten:
- Sehr großer Tiefgaragenstellplatz.
- Geräumiger Abstellraum (trastero) mit über 15 m² Nutzfläche.

Ausrichtung & Gemeinschaftsbereiche:
- Wohnzimmer und Terrasse nach Süden ausgerichtet; Schlafzimmer nach Norden.
- Gemeinschaftsbereiche nach Süden ausgerichtet – so genießen Sie an den 2 großen Swimmingpools Sonne bis in den späten Nachmittag.
- Geschlossene, bewachte Wohnanlage für höchste Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit.

Prestigeträchtige Lage – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen Marbellas gelegen, bietet die Immobilie nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial und eine hervorragende Anbindung:

- Bildung: Swans International School (0,6 km, fußläufig erreichbar), Marbella International University Centre (1,5 km).
- Stadtzentrum: Marbella Zentrum (2,5 km / 9 Min.), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos & Altstadt (4 km / 12 Min.).
- Strände & Luxusresorts: Strände der Golden Mile (2,3 km / 8 Min.), Puente Romano Beach Resort (4 km / 10 Min.).
- Freizeit, Shopping & Sport: Puerto Banús (8 km / 10 Min.), Einkaufszentrum La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
- Medizinische Versorgung & Verkehr: Hospital Quirónsalud Marbella (5 km), Flughafen Málaga-Costa del Sol (54 km).
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Der angegebene Verkaufspreis enthält keine kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer ITP i.H.v. 7% Regelsatz bzw. ermäßigte Sätze, Notar- und Grundbuchgebühren sowie Kosten für eine unabhängige Rechtsberatung). Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. ‌Die ‌Angaben ‌dienen ‌ausschließlich ‌Informationszwecken, sind ‌unverbindlich ‌und freibleibend.
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Es ‌gibt kein vergleichbares Apartment in ‌der gesamten ‌Anlage. ‌Kontaktieren ‌Sie uns noch heute ‌für ‌eine ‌private ‌Besichtigung ‌und ‌weitere ‌Details.