Duplex til salg i El Palo, Málaga – R5332996

Forestil dig at vågne hver dag til havbrisen, duften af saltvand og lyden af blide bølgeskvulp blot 50 meter fra dit hjem. Denne lejlighed med to soveværelser, beliggende på anden række fra stranden i det emblematiske og traditionelle El Palo-kvarter, er et sted med sjæl, et pulserende lokalliv og gastronomi baseret på havets frugter, hvilket giver dig den autentiske oplevelse af at bo ved havet på Costa del Sol.

Lejligheden: Ved indgangen vil du opdage et rum designet til både hverdagsliv og afslapning. Den har to lyse soveværelser, der bades i naturligt lys gennem store vinduer, som indrammer udsigten til kvarterets rolige, typiske gade. Planløsningen er funktionel og indbydende, perfekt til en familie, et par eller endda som et drømmeagtigt feriebolig.

Stor tagterrasse: dit private paradis
Men det, der virkelig gør denne lejlighed unik, er dens imponerende tagterrasse: et sandt middelhavsfristed, der kan benyttes 365 dage om året. Her kan du:

Nyd morgenmaden i solskinnet fra den tidlige morgen
Spise frokost og middag under den blå himmel eller stjernerne
Indrette et chill-out område eller endda et udendørs soveværelse
Være vært for venner til grillfester, cocktails eller sammenkomster
Dyrke yoga, læse eller træne, mens du udnytter Málagas uforlignelige klima

Terrassen bliver en naturlig forlængelse af hjemmet: et rum til at leve, fejre, slappe af og drømme.

Beliggenheden er uovertruffen, da du kan gå til:
Den livlige strandpromenade
De bedste strande i El Palo
Traditionelle strandbarer og tapasbarer
Butikker, markeder og lokale forretninger
Busstoppesteder og nem adgang til Málaga centrum

Her har hver dag smagen af sommer, selv uden for sæsonen, takket være det milde og solrige klima, der kendetegner denne middelhavskyst.

Den viste pris inkluderer ikke skatter eller afgifter. Der pålægges en overdragelsesafgift (ITP) på 7%, foruden notaromkostninger (ca. 0.3%–0.5%) og tinglysningsafgifter (ca. 0.1%–0.3%) af salgsprisen samt ejendomsmæglersalær. De angivne beløb er kun til orientering og kan ‌variere ‌afhængigt ‌af ‌det ‌specifikke tilfælde.

For ‌denne ‌ejendom vil ‌de omtrentlige omkostninger være:
ITP: €27,650
Notaromkostninger: ‌Mellem €1,185 ‌(0.3%) ‌og ‌€1,975 (0.5%)
Tinglysningsafgifter: Mellem €395 ‌(0.1%) ‌og ‌€1,185 ‌(0.3%)

Ejendommen ‌sælges ‌delvist ‌møbleret.