Doppelhaus zum Verkauf in El Palo, Málaga – R5332996

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit der Meeresbrise, dem Duft der salzigen Luft und dem sanften Rauschen der Wellen auf, nur 50 Meter von Ihrem Zuhause entfernt. Diese Zweizimmerwohnung liegt in zweiter Reihe zum Strand im traditionsreichen und emblematischen Viertel El Palo. Sie ist ein Ort mit Seele, lebendigem Gemeinschaftsleben und Meeresfrüchteküche und bietet Ihnen das authentische Erlebnis, am Meer an der Costa del Sol zu wohnen.

Die Wohnung: Beim Betreten entdecken Sie einen Raum, der sowohl für den Alltag als auch zur Entspannung gestaltet wurde. Die beiden hellen Schlafzimmer werden durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet, die den Blick auf die ruhige, typische Straße des Viertels rahmen. Der Grundriss ist funktional und einladend, ideal für eine Familie, ein Paar oder auch einen Traumurlaub.

Große Dachterrasse: Ihr privates Paradies
Was diese Wohnung wirklich einzigartig macht, ist die beeindruckende Dachterrasse: ein wahrer mediterraner Rückzugsort, 365 Tage im Jahr nutzbar. Hier können Sie:

Frühstücken in der Sonne, schon am frühen Morgen
Mittag- und Abendessen unter blauem Himmel oder unter den Sternen genießen
Einen Chill-out-Bereich oder sogar ein Schlafzimmer unter freiem Himmel einrichten
Freunde zu Barbecues, Cocktails oder kleinen Treffen empfangen
Yoga praktizieren, lesen oder Sport treiben und dabei das unvergleichliche Klima Málagas genießen

Die Terrasse wird zur natürlichen Erweiterung des Zuhauses: ein Ort zum Leben, Feiern, Entspannen und Träumen.

Die Lage ist unschlagbar. Zu Fuß erreichen Sie:
Die lebendige Strandpromenade
Die schönsten Strände von El Palo
Traditionelle Strandbars und Tapas-Bars
Geschäfte, Märkte und lokale Betriebe
Bushaltestellen und eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga

Hier schmeckt jeder Tag nach Sommer, auch außerhalb der Saison, dank des milden, sonnigen Klimas dieser mediterranen Küste.

Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Gebühren. Zusätzlich fallen auf den Kaufpreis eine Grunderwerbsteuer (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) von 7 % sowie Notargebühren (ca. 0,3 %–0,5 %) und Grundbuchgebühren (ca. 0,1 %–0,3 %) an, außerdem Maklerprovisionen. Die genannten Beträge dienen nur zur Information und können je nach Einzelfall abweichen.

Für diese Immobilie betragen die voraussichtlichen Nebenkosten:
ITP: 27.650 €
Notargebühren: zwischen 1.185 € (0,3 %) und 1.975 € (0,5 %)
Grundbuchgebühren: zwischen 395 € (0,1 %) und 1.185 € (0,3 %)

Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.