Duplex in vendita a El Palo, Málaga – R5332996

Immaginate di svegliarvi ogni giorno con la brezza del mare, il profumo dell'aria salmastra e il suono delle onde che si infrangono dolcemente a soli 50 metri da casa. Questo appartamento con due camere da letto, situato in seconda linea rispetto alla spiaggia nel suggestivo e tradizionale quartiere di El Palo, è un luogo ricco di anima, con una vivace vita di comunità e una cucina a base di pesce, e offre l'autentica esperienza di vivere sul mare sulla Costa del Sol.

L'appartamento: entrando, scoprirete uno spazio pensato sia per la vita quotidiana sia per il relax. Include due camere da letto luminose, inondate di luce naturale attraverso grandi finestre che incorniciano la vista sulla tranquilla e tipica strada del quartiere. La disposizione è funzionale e accogliente, perfetta per una famiglia, una coppia o persino per una vacanza da sogno.

Grande terrazza sul tetto: il vostro paradiso privato
Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento è l'impressionante terrazza sul tetto: un vero rifugio mediterraneo, disponibile 365 giorni all'anno. Qui potete:

Fare colazione al sole fin dalle prime ore del mattino
Pranzare e cenare sotto il cielo azzurro o le stelle
Creare un angolo chill-out o persino una camera da letto all'aperto
Ospitare amici per barbecue, cocktail o riunioni
Praticare yoga, leggere o fare esercizio fisico approfittando dell'incomparabile clima di Málaga

La terrazza diventa un'estensione naturale della casa: uno spazio dove vivere, festeggiare, rilassarsi e sognare.

La posizione è imbattibile, poiché potete raggiungere a piedi:
Il vivace lungomare
Le migliori spiagge di El Palo
I tradizionali chiringuitos e tapas bar
Negozi, mercati e attività locali
Fermate dell'autobus e un facile accesso al centro di Málaga

Qui ogni giorno sa di estate, anche fuori stagione, grazie al clima mite e soleggiato che caratterizza questa costa mediterranea.

Il prezzo indicato non include tasse né spese. Si applicherà un'imposta di trasferimento della proprietà del 7% (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), oltre alle spese notarili (circa 0,3%–0,5%) e alle tasse del Registro della Proprietà (circa 0,1%–0,3%) sul prezzo di vendita, e alle commissioni di intermediazione immobiliare. Gli importi indicati sono solo a titolo informativo e possono variare a seconda del caso specifico.

Per questo immobile, le spese approssimative saranno:
ITP: €27.650
Spese notarili: tra €1.185 (0,3%) e €1.975 (0,5%)
Tasse del Registro della Proprietà: tra €395 (0,1%) e €1.185 (0,3%)

L'immobile viene venduto parzialmente arredato.