Duplex te koop in El Palo, Málaga – R5332996

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met de zeebries, de geur van zilte lucht en het zachte geklots van golven, op slechts 50 meter van je woning. Dit tweeslaapkamerappartement ligt aan de tweede lijn van het strand, in de iconische en traditionele wijk El Palo, een plek met ziel, een levendig gemeenschapsleven en zeevruchtenkeuken. Het biedt je de authentieke ervaring van wonen aan zee aan de Costa del Sol.

Het appartement: Bij binnenkomst ontdek je een ruimte die is ontworpen voor zowel het dagelijks leven als ontspanning. Het beschikt over twee lichte slaapkamers, die overvloedig met natuurlijk licht worden overspoeld dankzij grote ramen met uitzicht op de rustige, typerende straat van de wijk. De indeling is functioneel en gastvrij, ideaal voor een gezin, een stel of zelfs een droomvakantie.

Groot dakterras: jouw privéparadijs
Wat dit appartement echter werkelijk uniek maakt, is het indrukwekkende dakterras: een echte mediterrane oase, 365 dagen per jaar beschikbaar. Hier kun je:

Vanaf de vroege ochtend ontbijten in de zon
Lunchen en dineren onder de blauwe lucht of de sterren
Een chill-outhoek creëren of zelfs een slaapkamer in de open lucht
Vrienden ontvangen voor barbecues, cocktails of gezellige bijeenkomsten
Yoga beoefenen, lezen of sporten, terwijl je profiteert van het onvergelijkbare klimaat van Málaga

Het terras wordt een natuurlijke verlenging van de woning: een plek om te leven, te vieren, te ontspannen en te dromen.

De locatie is ongeëvenaard, want je kunt lopen naar:
De levendige boulevard aan zee
De mooiste stranden van El Palo
Traditionele strandbars en tapasbars
Winkels, markten en lokale bedrijven
Bushaltes en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Málaga

Hier heeft elke dag de smaak van de zomer, zelfs buiten het seizoen, dankzij het milde, zonnige klimaat dat deze Middellandse Zeekust kenmerkt.

De getoonde prijs is exclusief belastingen en kosten. Op de verkoopprijs wordt een Spaanse overdrachtsbelasting (ITP) van 7% in rekening gebracht, naast notariskosten (ca. 0,3%–0,5%) en kosten van het Registro de la Propiedad (de Spaanse inschrijving van eigendommen in het kadaster, ca. 0,1%–0,3%), evenals makelaarscourtage. De genoemde bedragen zijn uitsluitend indicatief en kunnen per situatie verschillen.

Voor deze woning bedragen de geschatte kosten:
ITP: €27.650
Notariskosten: tussen €1.185 (0,3%) en €1.975 (0,5%)
Kosten Registro de la Propiedad: tussen €395 (0,1%) en €1.185 (0,3%)

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.