Rækkehus til salg i Monda – R5471476

EN IDEEL OG RUMLIG FAMILIEBOLIG, DER OGSÅ BYDER PÅ FREMRAGENDE UDLEJNINGSMULIGHEDER

Dette smukt renoverede og store byhus er perfekt beliggende i hjertet af den charmerende landsby Monda. Ejendommen er fordelt over fire etager; stueplan, første sal, anden sal og et fantastisk tag-solarium, hvilket giver enestående plads og fleksibilitet. Dette gør boligen ideel som et stort familiehjem eller som en forretningsmulighed inden for udlejning.

Stueplan

Stueetagen byder på en indbydende åben planløsning med et moderne køkken og et lyst opholdsområde samt et komplet badeværelse.

Første sal

Her finder du tre generøse dobbeltværelser og et badeværelse i fransk stil, hvor toilettet er placeret i et separat rum for ekstra funktionalitet.

Anden sal

Anden sal spejler den første og tilbyder yderligere tre rummelige dobbeltværelser og et lignende badeværelse i fransk stil, hvilket gør etagen perfekt til den udvidede familie eller gæsteindkvartering.

Tag-solarium

En udvendig trappe fra anden sal fører op til en stor, åben tagterrasse med en betagende 360º panoramaudsigt over landsbyen og det omkringliggende landskab – det ideelle sted til afslapning eller hyggelige sammenkomster.

Yderligere funktioner

Der er også mulighed for adgang til ejendommen fra den bagvedliggende vej, og selvom terrænet er let kuperet, er der potentiale for at skabe et charmerende haveområde. Selvom ejendommen ikke har privat parkering, er det generelt ukompliceret at finde parkering i de nærliggende gader.

Stand & potentiale

Boligen fremstår i fremragende stand overalt, er lige til at flytte ind i og tilbyder stor alsidighed, uanset om den skal anvendes som en rummelig familieresidens eller som en investering til feriebolig eller langtidsudlejning.

The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:

1. De oplysninger, der vedrører den udbudte ejendom ovenfor, er kun tænkt som en generel vejledning for potentielle købere og udgør hverken helt eller delvist et tilbud eller en kontrakt. Oplysningerne gives kun til vejledende formål og udgør ikke en del af en kontraktlig aftale. 2. Der er gjort alt for at sikre, at oplysningerne i denne annonce er så nøjagtige og pålidelige som muligt. Detaljerne kan dog være genstand for fejl, udeladelser, ændringer, tilgængelighed eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. 3. Enhver potentiel køber bør sikre sig nøjagtigheden af hvert udsagn ved at foretage egne inspektioner, undersøgelser, forespørgsler og opmålinger, enten personligt eller gennem en juridisk repræsentant. 4. Alle erklæringer er afgivet uden ansvar fra ejendomsmæglerens eller sælgers side. 5. Ingen af de heri indeholdte udsagn bør betragtes som faktuelle erklæringer eller fremstillinger. 6. Hverken ejendomsmægleren eller nogen person, der er ansat af eller handler på vegne af ejendomsmægleren, har bemyndigelse til at afgive nogen form for erklæring eller garanti i forbindelse med denne ejendom. 7. Intet i disse salgsoplysninger skal anses for at være en erklæring om, at ejendommen er i god stand, eller at serviceydelser, systemer eller apparater er i funktionsdygtig stand. Potentielle købere rådes til at besigtige ejendommen personligt for at verificere dens stand. 8. Fotografierne er til eksklusiv brug for Med Homes SL. Billederne er kun til illustrative formål og viser muligvis kun visse dele og aspekter af ejendommen på det tidspunkt, hvor billederne blev taget. Der bør ikke gøres antagelser om dele af ejendommen, som ikke er vist på fotografierne. 9. Alle angivne arealer, mål eller afstande er omtrentlige og er taget fra ejendommens dokumentation. 10. Enhver henvisning til ændringer, udvidelser eller tilladt brug bør ikke tages som en erklæring om, at de nødvendige planlægningstilladelser, bygningsreglementariske godkendelser, fredningsgodkendelser eller andre påkrævede tilladelser er opnået. 11. Alle omkostninger og skatter, der opstår som følge af og i forbindelse med købet af ejendommen, påhviler køberen og er ikke inkluderet i salgsprisen. Disse kan omfatte moms (VAT på 10% eller ‌21%) ‌eller ‌overdragelsesafgift ‌(ITP ‌på 7%), ‌afhængigt ‌af transaktionens ‌art, samt stempelafgift (AJD på ‌1.2%), notargebyrer, ‌tinglysningsgebyrer ‌og ‌eventuelle omkostninger til juridisk ‌repræsentation. ‌12. ‌Mæglersalær ‌er ‌inkluderet ‌i ‌salgsprisen.