Gård/hus på landet til salg i Villanueva del Rosario – R5357308

Autentisk andalusisk cortijo med 24.000 m² grund, pool og renoveringspotentiale – Las Carboneras

Leder du efter plads, privatliv og autentisk andalusisk karakter, med muligheden for at færdiggøre en del af ejendommen helt efter din egen smag?

Denne imponerende cortijo, med 588 m² bebygget areal i henhold til Catastro, ligger på en cirka 24.000 m² stor grund med oliventræer og panoramaudsigt over landskabet i det fredelige område Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.

Vigtigt at vide om standen

Denne cortijo består af to markant forskellige dele.

Én del af ejendommen er allerede blevet renoveret og er klar til indflytning, komplet med soveværelser, badeværelser, køkken og opholdsrum.

En betydelig del af denne cortijo står dog stadig som en ufærdig råbygning (casco) og kræver renovering og færdiggørelse, før den kan anvendes som bolig. Dette giver den nye ejer mulighed for selv at bestemme den endelige planløsning og skabe ekstra soveværelser, gæsteboliger, atelierer, arbejdsområder eller andre opholdsrum alt efter egne behov.

Nogle billeder i denne annonce er blevet digitalt redigeret ved hjælp af AI for at illustrere renoveringspotentialet i de ufærdige områder. Disse billeder er udelukkende visualiseringer og repræsenterer ikke den nuværende stand af disse rum. De originale fotografier er også inkluderet, så den nuværende stand tydeligt kan ses.

Nøglefunktioner

• 588 m² bebygget areal i henhold til Catastro
• Cirka 24.000 m² grund
• Bygget i 1950
• 2 etager
• Renoveret og indflytningsklar boligdel
• Betydelig ufærdig sektion, der kræver renovering og færdiggørelse
• Swimmingpool, registreret separat som ”deportivo”
• Terrasser og udekøkken
• Ekstra gæsteværelse eller atelier
• Garage og flere opbevaringsrum
• Overdækket parkering til 2 biler
• Vand, elektricitet og internet er tilsluttet
• Oliventræer og vidstrakt udsigt over landskabet

Indretning og renoveringspotentiale

Den renoverede del tilbyder en komfortabel bolig, som allerede kan tages i brug, mens arbejdet på den resterende del af ejendommen pågår.

Den ufærdige råbygning byder på betydelig ekstra plads og fleksibilitet. Afhængigt af købers planer kan den potentielt omdannes til ekstra boligareal, gæsteboliger, atelierer eller andre formål, forudsat at de nødvendige tekniske og administrative godkendelser indhentes.

For fuld gennemsigtighed skal det nævnes, at den ufærdige del kræver renovering, swimmingpoolen trænger til nye fliser, og der udestår noget udvendig maling og kosmetisk finish.

Kombinationen af en sektion, der er klar til brug, og en stor ufærdig del gør dette projekt særligt interessant for købere, der søger en ejendom, de kan nyde nu, mens de gradvist skaber ekstra plads og merværdi.

Beliggenhed

Denne cortijo nyder godt af en fredelig landlig beliggenhed med gode forbindelser mod Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga og Granada.

Med sit omfattende bebyggede areal, cirka 24.000 m² grund og betydelige renoveringspotentiale, kan ejendommen fungere som en rummelig privat bolig, en ejendom til flere generationer eller et lille retreat- eller gæsteboligkoncept, afhængigt af købers planer og eventuelle påkrævede tilladelser.

Bemærk venligst: Flere fotografier, der viser renoverede eller møblerede rum, er AI-genererede ‌visualiseringer, ‌der ‌udelukkende ‌har ‌til formål ‌at ‌demonstrere, hvad ‌der er muligt efter en ‌renovering. De ‌bør ‌altid ‌ses sammen med de ‌originale ‌fotografier, ‌der ‌viser ‌ejendommens ‌nuværende ‌stand.