Усадьба на продажу в Вильянуэва-дель-Росарио – R5357308

Аутентичное андалузское cortijo с участком 24,000 m², бассейном и потенциалом для реновации – Las Carboneras

Ищете простор, приватность и подлинный андалузский характер с возможностью обустроить часть дома полностью по своему вкусу?

Это впечатляющее cortijo площадью 588 m² согласно данным Catastro расположено на участке площадью около 24,000 m² с оливковыми деревьями и панорамным видом на сельскую местность в тихом районе Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.

Важная информация о состоянии объекта

Cortijo состоит из двух четко разграниченных частей.

Одна часть дома уже отремонтирована и готова к проживанию: здесь есть спальни, ванные комнаты, кухня и жилые зоны.

Однако значительная часть cortijo все еще находится в состоянии черновой отделки (casco) и требует ремонта и достройки, прежде чем ее можно будет использовать как жилое пространство. Это дает новому владельцу возможность самостоятельно определить планировку и создать дополнительные спальни, гостевые апартаменты, студии, рабочие зоны или другие помещения в соответствии со своими потребностями.

Некоторые изображения в данном объявлении были отредактированы с помощью AI, чтобы проиллюстрировать потенциал реновации незавершенных зон. Эти изображения являются лишь визуализацией и не отражают текущее состояние данных помещений. Оригинальные фотографии также включены в объявление, чтобы вы могли четко видеть текущее состояние объекта.

Основные характеристики

• 588 m² застройки согласно Catastro
• Около 24,000 m² земли
• Год постройки: 1950
• 2 этажа
• Отремонтированная и готовая к заселению жилая часть
• Значительная недостроенная часть, требующая ремонта и отделки
• Бассейн, зарегистрированный отдельно как «deportivo»
• Террасы и летняя кухня
• Дополнительная гостевая комната или студия
• Гараж и несколько складских помещений
• Крытая парковка на 2 машины
• Подключены вода, электричество и интернет
• Оливковые деревья и обширные виды на сельскую местность

Планировка и потенциал реновации

Отремонтированная часть предлагает комфортное жилье, которым можно пользоваться уже сейчас, пока ведутся работы в остальной части cortijo.

Недостроенная часть (casco) предоставляет значительное дополнительное пространство и гибкость. В зависимости от планов покупателя, она может быть преобразована в дополнительные жилые зоны, гостевые комнаты, студии или другие помещения при условии получения необходимых технических и административных разрешений.

Для полной прозрачности: недостроенная часть требует ремонта, бассейну необходима замена плитки, а также требуются некоторые фасадные малярные работы и косметическая отделка.

Сочетание готовой к использованию части и большой недостроенной зоны делает этот объект особенно интересным для покупателей, которые ищут недвижимость, которой можно наслаждаться сразу, постепенно расширяя пространство и увеличивая стоимость объекта.

Расположение

Cortijo находится в спокойной сельской местности с хорошим транспортным сообщением с Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga и Granada.

Благодаря внушительной площади застройки, участку около 24,000 m² и значительному потенциалу для реновации, этот объект может стать просторным частным домом, поместьем для нескольких поколений семьи или концептуальным местом для ретритов и приема гостей, в зависимости от планов покупателя и получения необходимых разрешений.

Обратите внимание: несколько фотографий, демонстрирующих ‌отремонтированные ‌или ‌меблированные ‌помещения, ‌являются визуализациями ‌реновации, ‌созданными с ‌помощью AI исключительно для демонстрации ‌возможностей после ‌ремонта. ‌Их ‌всегда следует рассматривать вместе ‌с ‌оригинальными ‌фотографиями, ‌отображающими ‌текущее ‌состояние ‌объекта.