Dobbelthus til salg i Guadalmina Alta, Marbella – R5179825

Denne dobbelthusvilla er beliggende i Guadalmina Alta, på en privilegeret placering i første række til golfbanen og kun få minutter fra alle væsentlige faciliteter i både San Pedro de Alcántara, Marbella og Puerto Banús. Med et bebygget areal på 254.27 m² på en 246.33 m² grund, kombinerer ejendommen hovedhuset i to etager med en selvstændig lejlighed, hvilket giver stor værdi i rolige omgivelser med åben udsigt over golfbanen og nem adgang til skoler, butikker, restauranter og stranden.
Den private grund har to gårdhaver. Indgangspartiet inkluderer en veranda og en overdækket carport til to køretøjer, der giver adgang til huset. På hovedetagen byder ejendommen på en rummelig opholds- og spisestue med pejs og marmorgulve, hvilket skaber en elegant og indbydende atmosfære. Køkkenet, der er i halvåben stil og fuldt udstyret til daglig brug, er forbundet med både spiseområdet og indgangspartiet. Denne etage indeholder også et gæstetoilet for ekstra bekvemmelighed. Fra opholds- og spisestuen er der adgang til en 40 m² overdækket terrasse, perfekt til at nyde det middelhavsklima. Nedenunder er terrassen forbundet med den forreste gårdhave – et område med rigelig vegetation og skygge, som udover at have sideadgang fra gaden og tilbyde en selvstændig indgang til gæstelejligheden, har en låge med direkte adgang til den fælles swimmingpool.
Soveafdelingen er placeret på øverste etage med tre soveværelser, alle med indbyggede skabe. Master-soveværelset har walk-in closet, en-suite badeværelse og adgang til en privat 20 m² terrasse med direkte udsigt over golfbanen. De to andre soveværelser deler et komplet badeværelse udstyret med badekar.
I kælderen, som er tilgængelig fra husets terrasse eller den forreste gårdhave, findes en selvstændig gæstelejlighed bestående af et rummeligt åbent rum med køkken-alrum og stue, ét soveværelse, et walk-in closet og et komplet badeværelse. Dette rum sikrer privatliv for gæster eller familiemedlemmer, selvom det også kan tilpasses til ethvert andet formål alt efter de nye ejeres behov.
Ejendommen er i god generel stand, selvom en renovering ville øge dens værdi yderligere, modernisere rummene og tilpasse den til hver families ‌livsstil. ‌Takket ‌være ‌nærheden ‌til golfbaner, ‌stranden, ‌skoler, butikker ‌og restauranter repræsenterer denne ejendom ‌en praktisk, ‌alsidig ‌og ‌velbeliggende mulighed for dem, ‌der ‌søger ‌livskvalitet ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.