Villetta bifamiliare in vendita a Guadalmina Alta, Marbella – R5179825

Questa casa bifamiliare si trova a Guadalmina Alta, in una posizione privilegiata in prima linea sul campo da golf e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali sia a San Pedro de Alcántara che a Marbella e Puerto Banús. Con una superficie costruita di 254.27 m² su un terreno di 246.33 m², la proprietà comprende la casa principale su due piani e un appartamento indipendente, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo in un contesto tranquillo, con vista aperta sul campo da golf e facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e spiaggia.

Il terreno privato dispone di due cortili. Il cortile d'ingresso include un portico e un carport coperto per due veicoli, con accesso alla casa. Al piano principale, la proprietà offre un ampio soggiorno-pranzo con camino e pavimenti in marmo, che creano un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina, di stile semi-aperto e completamente attrezzata per l'uso quotidiano, collega sia la zona pranzo sia il cortile d'ingresso. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti, per maggiore comodità. Dal soggiorno-pranzo si accede a una terrazza coperta di 40 m², ideale per godersi il clima mediterraneo. Al piano inferiore, la terrazza collega al cortile anteriore, uno spazio con abbondante vegetazione e ombra che, oltre ad avere un accesso laterale dalla strada e un ingresso indipendente all'appartamento per gli ospiti, dispone di un cancello con accesso diretto alla piscina condominiale.

La zona notte si trova al piano superiore, con tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. La camera matrimoniale include una cabina armadio, un bagno con bagno privato e l'accesso a una terrazza privata di 20 m² con vista diretta sul campo da golf. Le altre due camere condividono un bagno completo con vasca.

Al seminterrato, accessibile dalla terrazza della casa o dal cortile anteriore, si trova un appartamento indipendente per gli ospiti, composto da un ampio locale open space con zona cucina-pranzo e soggiorno, una camera da letto, una cabina armadio e un bagno completo. Questo spazio garantisce privacy per gli ospiti o per i familiari, anche se può essere adattato a qualsiasi altro uso in base alle esigenze dei nuovi proprietari.

La proprietà è in buone condizioni generali, sebbene una ristrutturazione ne aumenterebbe ulteriormente il valore, modernizzerebbe gli spazi e li adatterebbe allo stile di vita di ciascuna famiglia. Grazie alla vicinanza a campi da golf, spiaggia, scuole, negozi e ristoranti, questa proprietà rappresenta un'opzione pratica, versatile e ben collegata per chi cerca qualità della vita sulla Costa del Sol.