Paritalo myytävänä, Guadalmina Alta, Marbella – R5179825

Tämä paritalokiinteistö sijaitsee Guadalmina Alta -alueella, etuoikeutetulla sijainnilla aivan golfkentän laidalla ja vain muutaman minuutin päässä kaikista keskeisistä palveluista sekä San Pedro de Alcántara -alueella että Marbella ja Puerto Banús -kohteissa. Kiinteistön rakennusala on 254.27 m² ja tontin koko 246.33 m². Kokonaisuus yhdistää kaksikerroksisen päärakennuksen ja itsenäisen huoneiston, tarjoten erinomaista vastinetta rahalle rauhallisessa ympäristössä, avoimilla näkymillä golfkentälle sekä helpolla pääsyllä kouluihin, kauppoihin, ravintoloihin ja rannalle.
Yksityisellä tontilla on kaksi patiota. Sisääntulopatiolla on kuisti ja katettu autokatos kahdelle ajoneuvolle, josta on pääsy taloon. Pääkerroksessa on tilava olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja marmorilattiat, luoden tyylikkään ja kutsuvan ilmapiirin. Puoliavoin ja päivittäiseen käyttöön täysin varusteltu keittiö yhdistyy sekä ruokailutilaan että sisääntulopatioon. Tässä kerroksessa on myös vieras-wc mukavuuden lisäämiseksi. Olohuone-ruokailutilasta on pääsy 40 m² katetulle terassille, joka on täydellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Alakerrassa terassi yhdistyy etupatioon – tilaan, jossa on runsaasti kasvillisuutta ja varjoa. Tältä patiolta on sivupääsy kadulle sekä itsenäinen sisäänkäynti vierashuoneistoon, ja sieltä löytyy myös portti, josta on suora yhteys yhteiselle uima-altaalle.
Makuutilat sijaitsevat yläkerrassa, jossa on kolme makuuhuonetta, kaikissa kiinteät vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone, en-suite-kylpyhuone ja pääsy yksityiselle 20 m² terassille, josta on suorat näkymät golfkentälle. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat täyden kylpyhuoneen, joka on varustettu kylpyammeella.
Kellarikerroksessa, jonne on pääsy talon terassilta tai etupatiolta, sijaitsee itsenäinen vierashuoneisto. Se koostuu tilavasta avoimesta tilasta, jossa on keittiö-ruokailutila ja oleskelualue, yhdestä makuuhuoneesta, vaatehuoneesta sekä täydestä kylpyhuoneesta. Tämä tila takaa yksityisyyden vieraille tai perheenjäsenille, mutta se voidaan myös mukauttaa mihin tahansa muuhun käyttöön uusien omistajien tarpeiden mukaan.
Kiinteistö on yleisesti ottaen hyvässä kunnossa, vaikka remontti nostaisi sen arvoa entisestään, modernisoisi tilat ja mukauttaisi ‌ne ‌kunkin ‌perheen ‌elämäntyyliin. ‌Golfkenttien, rannan, ‌koulujen, ‌kauppojen ja ‌ravintoloiden läheisyyden ansiosta tämä kiinteistö ‌on käytännöllinen, ‌monipuolinen ‌ja ‌hyvin yhdistetty vaihtoehto niille, ‌jotka ‌etsivät ‌elämänlaatua ‌Costa ‌del ‌Sol ‌-alueella.