Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella – R5179825

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Guadalmina Alta, in einer privilegierten Frontline-Golf-Lage und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen in San Pedro de Alcántara sowie Marbella und Puerto Banús entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 254.27 m² auf einem 246.33 m² großen Grundstück kombiniert die Immobilie das zweistöckige Haupthaus mit einem unabhängigen Apartment und bietet einen hohen Wohnwert in einer ruhigen Umgebung, mit freiem Blick auf den Golfplatz und einfachem Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und dem Strand.
Das private Grundstück verfügt über zwei Patios. Der Eingangshof umfasst eine Veranda und einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge, der Zugang zum Haus bietet. Im Hauptgeschoss bietet die Immobilie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Marmorböden, was eine elegante und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche im halb-offenen Stil ist voll ausgestattet für den täglichen Gebrauch und verbindet sowohl den Essbereich als auch den Eingangshof. Diese Etage verfügt zudem über ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf eine 40 m² große überdachte Terrasse, die ideal ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Nach unten hin ist die Terrasse mit dem vorderen Patio verbunden – einem Bereich mit üppiger Vegetation und Schatten, der neben einem seitlichen Zugang von der Straße und einem separaten Eingang zum Gästeapartment auch über ein Tor mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool verfügt.
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein En-Suite-Badezimmer und Zugang zu einer privaten 20 m² großen Terrasse mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Im Untergeschoss, das von der Hausterrasse oder dem vorderen Patio aus zugänglich ist, befindet sich ein unabhängiges Gästeapartment, bestehend aus einem großzügigen offenen Raum mit Wohn-Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer. Dieser Bereich garantiert Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder, kann aber auch für jede andere Nutzung an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, wobei eine Renovierung ihren Wert weiter steigern, die Räumlichkeiten modernisieren und an den Lebensstil jeder Familie anpassen würde. Dank der Nähe ‌zu ‌Golfplätzen, ‌dem ‌Strand, ‌Schulen, Geschäften ‌und ‌Restaurants stellt ‌diese Immobilie eine praktische, vielseitige ‌und bestens ‌angebundene ‌Option ‌für diejenigen dar, die ‌Lebensqualität ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌suchen.