Kjedet enebolig til salgs i Guadalmina Alta, Marbella – R5179825

Denne tomannsboligen ligger i Guadalmina Alta, i en privilegert beliggenhet i første linje mot golfbanen og bare noen minutter fra alle viktige tjenester i både San Pedro de Alcántara, Marbella og Puerto Banús. Med et bebygd areal på 254.27 m² på en 246.33 m² tomt, kombinerer eiendommen hovedhuset over to etasjer med en uavhengig leilighet. Dette gir stor verdi i rolige omgivelser, med åpen utsikt over golfbanen og enkel tilgang til skoler, butikker, restauranter og stranden.
Den private tomten har to uteplasser. Inngangspartiet inkluderer en veranda og en overbygd carport for to kjøretøy, med adkomst til huset. I hovedetasjen tilbyr eiendommen en romslig stue/spisestue med peis og marmorgulv, noe som skaper en elegant og innbydende atmosfære. Kjøkkenet, som er i halvåpen stil og fullt utstyrt for daglig bruk, er knyttet til både spisestuen og inngangspartiet. Denne etasjen inneholder også et gjestetoalett for ekstra bekvemmelighet. Fra stue/spisestue er det utgang til en 40 m² overbygd terrasse, perfekt for å nyte middelhavsklimaet. Trapper fører ned fra terrassen til den fremre uteplassen – et område med frodig vegetasjon og skygge som, i tillegg til å ha sideadkomst fra gaten og egen inngang til gjesteleiligheten, har en port med direkte tilgang til fellesbassenget.
Soveavdelingen ligger i øverste etasje og består av tre soverom, alle med innebygde garderober. Hovedsoverommet har walk-in-garderobe, eget bad og utgang til en privat terrasse på 20 m² med direkte utsikt over golfbanen. De to andre soverommene deler et komplett bad utstyrt med badekar.
I underetasjen, tilgjengelig fra husets terrasse eller den fremre uteplassen, ligger en uavhengig gjesteleilighet som består av et romslig rom med åpen planløsning med kjøkken, spisestue og stue, ett soverom, walk-in-garderobe og et komplett bad. Dette arealet sikrer privatliv for gjester eller familiemedlemmer, men kan også tilpasses andre formål etter de nye eiernes behov.
Eiendommen er i god generell stand, selv om en renovering vil kunne øke verdien ytterligere, modernisere rommene og tilpasse boligen til den enkelte families livsstil. ‌Takket ‌være ‌nærheten ‌til ‌golfbaner, stranden, ‌skoler, ‌butikker og ‌restauranter, representerer denne eiendommen et ‌praktisk, allsidig ‌og ‌godt ‌tilknyttet alternativ for de ‌som ‌søker ‌livskvalitet ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.