Boligområde til salg i Elviria, Marbella – R4178989

Stor byggegrund (1.620m2) i centrale Elviria med gangafstand til forretningscentret, stranden og restauranterne. Grunden har en solrig placering og delvis havudsigt.

Design din stilfulde, moderne drømmevilla.

Ifølge grundens klassificering, UE-4 (0.20), skal følgende byggeparametre overholdes:

* Bebyggelsesprocent: 25% af grundarealet. Den maksimale bebyggelse er 405.00 m².
* Udnyttelsesgrad: 0.20 m² / m². Maksimalt byggeri er 306.00 m².
* Retranqueos (minimumsafstand til skel) mod offentlige og private skel: 3 m
* Maksimal højde: PB + 1 (7.0 m), ifølge PGOU 86

*Grunden er for øjeblikket underlagt en reduktion i udnyttelsesgraden, da den ligger tæt på det grønne område.

VIGTIGT: NYT GENERELT BYPLANLÆGNINGSDOKUMENT (PGOM)

Bemærk venligst, at de planlægningsoplysninger, der er angivet, muligvis endnu ikke afspejler den nye Marbella PGOM 2026, da den relevante officielle dokumentation endnu ikke er offentliggjort. Kontakt os for yderligere oplysninger.