Terreno edificabile in vendita a Elviria, Marbella – R4178989

680.000 €

Terreno1.620 m²

Terreno edificabile di grandi dimensioni (1.620 m²) nel centro di Elviria, a poca distanza a piedi dal centro commerciale, dalla spiaggia e dai ristoranti, in posizione soleggiata e con alcune vedute sul mare.

Progetta la tua villa moderna e di stile da sogno.

Secondo la classificazione del terreno, UE-4 (0.20), i parametri urbanistici da rispettare sono:
* Occupazione: 25% della superficie del terreno. L'occupazione massima sarebbe di 405,00 m².
* Edificabilità: 0,20 m² / m². L'edificabilità massima sarebbe di 306,00 m².
* Retranqueos (arretramenti dai confini pubblici e privati): 3 m
* Altezza massima: PB + 1 (7,0 m), secondo il PGOU 86

*Al momento questo terreno è soggetto a una riduzione dell'edificabilità a causa della vicinanza alla "zona verde".

IMPORTANTE: NUOVO PIANO GENERALE DI ORDINAMENTO URBANO (PGOM)

Si prega di notare che le informazioni urbanistiche fornite potrebbero non riflettere ancora il nuovo PGOM 2026 di Marbella, poiché la relativa documentazione ufficiale è ancora in attesa di pubblicazione. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni.

Questo immobile in vendita a Elviria: . 680.000 €. Situato a Elviria, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4178989. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/06/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Elviria, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 29, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR4178989
Prezzo680.000 €
Superficie del terreno1620 m²
Camere da letto0
Bagni0
Garage0

TipologiaTerreno, Terreno edificabile
EsposizioneSud / Sud-ovest

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€) Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€) Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.