Residentiele Percelen te koop in Elviria, Marbella – R4178989

Groot bouwperceel (1.620m2) in centraal Elviria, op loopafstand van het winkelcentrum, het strand en restaurants, met een zonnige ligging en enig zeezicht.
Ontwerp uw stijlvolle, moderne droomvilla

Volgens de indeling van het perceel, UE-4 (0.20), gelden de volgende stedenbouwkundige parameters:
* Bebouwingspercentage: 25% van de perceelsoppervlakte. Het maximale bebouwde oppervlak zou 405.00 m² bedragen.
* Bebouwbaar oppervlak: 0.20 m² / m². Het maximale bebouwbare oppervlak zou 306.00 m² bedragen.
* Retranqueos (terugwijkingen) ten opzichte van openbare en private perceelsgrenzen: 3 m
* Maximale hoogte: PB + 1 (7.0 m), volgens PGOU 86

*Op dit moment is dit perceel onderhevig aan een vermindering van de bebouwbaarheid vanwege de nabijheid van de groenzone.

BELANGRIJK: NIEUW ALGEMEEN STEDENBOUWKUNDIG PLAN (PGOM)

Houd er rekening mee dat de stedenbouwkundige informatie die wij verstrekken mogelijk nog niet het nieuwe PGOM van Marbella 2026 weergeeft, aangezien de relevante officiële documentatie nog moet worden gepubliceerd. Neem contact met ons op voor meer informatie.