Grunde til salg i Marbella

Køb af grund i Marbella

Der er ikke meget ubebygget jord tilbage i Marbella, og næsten det hele ligger i etablerede boligområder med veje, gadebelysning og forsyningsnet. Udbuddet er koncentreret i Marbella East – Elviria, El Rosario, Hacienda Las Chapas, Los Monteros og Altos de los Monteros – hvor der stadig er grunde på skråningerne mellem fyrretræerne; derefter følger Nueva Andalucía, Golden Mile, San Pedro de Alcántara og Guadalmina, og en gang imellem dukker der en grund op i selve byen.

Mediangrunden er på omkring 1.535 m², og de fleste sælges til opførelse af en villa; nogle har et projektforslag eller et færdigt udførelsesprojekt fra en arkitekt eller endda en godkendt byggetilladelse, hvilket sparer måneders papirarbejde. 52 af de 104 har havudsigt. Køberne er familier, der ønsker et skræddersyet hjem, arkitekter og mindre developere. Sammenlign byggeretten, før du sammenligner priserne: to lige store grunde kan efter de lokale planregler give mulighed for meget forskellige boligarealer.

Før du reserverer, så bed kommunen om en planerklæring, der bekræfter, at grunden ligger i byzone, og hvad reglerne tillader: byggeret, bebyggelsesgrad, højde og afstand til skel. På landzonejord er det stærkt begrænset at opføre nye boliger i Andalusien, så stol ikke kun på annoncen. Tjek også adgangsvejen, tilslutningen til vand, el og kloak og på skrånende grunde ekstraudgiften til støttemure og jordarbejde.

Grunde i Marbella i tal

Offentliggjorte udbudspriser, ikke endelige handelspriser. Data opdateret den 01.11.2026.