Boligområde til salg i Torremolinos – R5493310

Fremragende investeringsmulighed i Torremolinos. En kombination af to grunde udbydes til salg med et samlet areal på 2.253 m2, beliggende i et område med stærkt potentiale for vækst og transformation, tæt på El Pinillo og etablerede boligområder.

På grund af sin størrelse og karakteristika er denne ejendom særligt attraktiv for bygherrer, byggefirmaer og investorer, der ønsker at igangsætte et nyt boligprojekt.

Ifølge en foreløbig byplanlægningsundersøgelse, og med forbehold for endelig bekræftelse fra Town Hall, kan grunden give mulighed for stueetage + 2 yderligere etager. Der er også planer om udvidelse af en ny vej, som vil krydse en del af grundene.

Når der tages højde for denne fremtidige vej, med en indledningsvist anslået påvirkning på cirka 450 m2, vil det resulterende nettoareal være cirka 1.803 m2. Det endelige berørte areal og den præcise vejføring afventer bekræftelse fra Town Hall.

Baseret på dette nettoareal og den foreløbige undersøgelse er det anslåede udviklingspotentiale cirka 5.000–5.400 m2 byggeret, hvilket potentielt kan rumme omkring 45 boligenheder, afhængigt af boligernes størrelse og indretning, fællesarealer, parkeringskrav og det endelige godkendte projekt.

Ejendommen er beliggende i et område med betydeligt potentiale for fremtidig byudvikling, tæt på etablerede boligkvarterer og med gode forbindelser til resten af Torremolinos, Benalmádena og Málaga.

Nærliggende faciliteter inkluderer en Cercanías-station, supermarkeder, butikker, skoler, restauranter og et bredt udvalg af tjenester, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for et fremtidigt boligbyggeri.

En fremragende mulighed for at erhverve jord med betydeligt udviklingspotentiale i et område med mulighed for fremtidig vækst og transformation.

Nuværende samlet grundareal: 2.253 m2. Anslået nettogrundareal efter den fremtidige vej: 1.803 m2. Potentiale for stueetage + 2 yderligere etager ifølge den foreløbige undersøgelse, med et vejledende potentiale på cirka 45 boligenheder.

Prisen er forhandlingsbar. Seriøse forslag fra bygherrer og investorer, der er interesserede i at udvikle grunden, vil blive taget i betragtning.

Byplanlægningsoplysninger er vejledende, baseret på en foreløbig undersøgelse, og med forbehold for endelig bekræftelse fra de relevante myndigheder i Town Hall.

Bemærk venligst, at vores salær er inkluderet i salgsprisen; derfor vil du ikke pådrage dig yderligere omkostninger til administration eller ejendomsrådgivning.
I overensstemmelse med dekret 218/2005 fra den andalusiske regionalregering (Junta de Andalucía) af 11. oktober informerer vi om, at notaromkostninger, tinglysningsgebyrer, overdragelsesafgift (ITP) og andre udgifter forbundet med salget ikke er inkluderet i prisen.
De afgivne oplysninger er kun vejledende; de er ikke-bindende og har ingen kontraktlig værdi. Tilbuddet er med forbehold for fejl, prisændringer, tilgængelighed og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Disse ‌oplysninger ‌kan ‌være ‌blevet ‌opdateret, uden ‌at ‌det endnu ‌fremgår her; vi anbefaler at ‌kontakte virksomheden ‌for ‌at ‌få de seneste detaljer ‌og/eller ‌for ‌at ‌verificere ‌de ‌givne ‌oplysninger.