Rakennustontti myytävänä, Torremolinos – R5493310

Erinomainen sijoitusmahdollisuus Torremolinos-alueella. Myytävänä on kahden tontin kokonaisuus, jonka kokonaispinta-ala on 2,253 m2. Tontit sijaitsevat voimakkaan kasvun ja muutoksen alueella, lähellä El Pinillo -aluetta ja vakiintuneita asuinalueita.

Kokonsa ja ominaisuuksiensa vuoksi tämä kohde on erityisen houkutteleva rakennuttajille, rakennusliikkeille ja sijoittajille, jotka etsivät uutta asuntoprojektia.

Alustavan kaavoitustutkimuksen mukaan, ja edellyttäen kaupungintalon (Town Hall) lopullista vahvistusta, tontille voisi rakentaa maan tasokerroksen ja 2 lisäkerrosta (Ground Floor + 2). Suunnitelmissa on myös uuden tien jatkaminen, joka kulkisi osan tonteista halki.

Kun tämä tuleva tie otetaan huomioon – arvioidun vaikutuksen ollessa noin 450 m2 – tontin nettopinta-alaksi jäisi noin 1,803 m2. Lopullinen vaikutusalue ja tien tarkka linjaus edellyttävät kaupungintalon vahvistusta.

Tämän nettopinta-alan ja alustavan tutkimuksen perusteella arvioitu rakennusoikeus on noin 5,000–5,400 m2, mikä voisi mahdollistaa noin 45 asuinyksikköä riippuen asuntojen koosta ja pohjaratkaisuista, yhteisistä tiloista, pysäköintivaatimuksista sekä lopullisesta hyväksytystä projektista.

Kiinteistö sijaitsee alueella, jolla on merkittävää potentiaalia tulevalle kaupunkikehitykselle, lähellä vakiintuneita asuinalueita ja hyvien liikenneyhteyksien varrella muualle Torremolinos, Benalmádena ja Málaga -alueille.

Lähellä oleviin palveluihin kuuluvat Cercanías-lähijuna-asema, supermarketit, kaupat, koulut, ravintolat ja laaja valikoima muita palveluita, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan tulevalle asuinkehitykselle.

Erinomainen tilaisuus hankkia maata, jolla on merkittävä kehityspotentiaali alueella, jolla on tilaa tulevalle kasvulle ja muutokselle.

Nykyinen kokonaispinta-ala: 2,253 m2. Arvioitu nettopinta-ala tulevan tien jälkeen: 1,803 m2. Mahdollisuus rakentaa Ground Floor + 2 lisäkerrosta alustavan tutkimuksen mukaan, suuntaa-antavalla noin 45 asuinyksikön kapasiteetilla.

Hinta neuvoteltavissa. Otamme huomioon vakavat tarjoukset rakennuttajilta ja sijoittajilta, jotka ovat kiinnostuneita kohteen kehittämisestä.

Kaavoitustiedot ovat suuntaa-antavia, perustuvat alustavaan tutkimukseen ja edellyttävät asianomaisten kaupungintalon viranomaisten lopullista vahvistusta.

Huomioithan, että välityspalkkiomme sisältyy myyntihintaan; tästä syystä sinulle ei aiheudu hallinnollisia tai kiinteistönvälityksen konsultointiin liittyviä lisäkustannuksia.
Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) 11. lokakuuta 2005 antaman asetuksen 218/2005 mukaisesti ilmoitamme, että notaarikulut, kiinteistörekisterimaksut, varainsiirtovero (ITP) ja muut kauppaan liittyvät kulut eivät sisälly hintaan.
Annetut tiedot ovat vain ohjeellisia; ne eivät ole sitovia, eikä niillä ole sopimusoikeudellista arvoa. Tarjous voi sisältää virheitä, hintamuutoksia, saatavuuden muutoksia ‌ja/tai ‌se ‌voidaan ‌poistaa ‌markkinoilta ilman ‌ennakkoilmoitusta. ‌Tiedot on ‌saatettu päivittää, mutta ne eivät ‌välttämättä vielä ‌näy ‌tässä; ‌suosittelemme ottamaan yhteyttä yritykseen ‌uusimpien ‌tietojen ‌saamiseksi ‌ja/tai ‌annettujen ‌tietojen ‌varmistamiseksi.