Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara - R5530000
- 4 Schlafz.
- 3 Badezimmer
- 1 Garage
- 706 m²
29 freistehende Villen, von Häusern wenige Schritte von der Strandpromenade und Villen am Golfplatz in Linda Vista bis zu Häusern inmitten eingewachsener Gärten im ruhigen Pantano Roto, ab 795.000 €.
San Pedro de Alcántara ist der westliche Stadtteil von Marbella, ein Ort mit eigenem Leben, der 1860 als landwirtschaftliche Kolonie entstand und heute einen Boulevard, eine Strandpromenade und Geschäfte im Viertel hat. Im Ortszentrum sind Villen rar: Sie verteilen sich auf die Strandseite – Linda Vista, wo einige an den Golfplatz grenzen, und die Straßen, die zur Promenade hinunterführen – und grünere Gegenden abseits des Zentrums wie Pantano Roto neben El Capitán.
Eine typische Villa in San Pedro hat 300 m² Wohnfläche auf rund 660 m² Grund, und 26 der 29 Villen haben einen privaten Pool. Vorherrschend sind Häuser mit vier und fünf Schlafzimmern: Viele sind Villen im andalusischen oder mediterranen Stil mit eingewachsenen Gärten, andere wurden in modernem Design umgebaut. Sie eignen sich für Familien, die einen eigenen Garten wollen und trotzdem zu Fuß zum Strand, zur Schule oder zum Einkaufen gehen möchten. Da viele schon einige Jahre alt sind, prüfen Sie in Ruhe ihren Zustand und eventuelle Anbauten.
Die Strandseite südlich des Boulevards bringt Sie an die Promenade, mit einem Küstenweg nach Puerto Banús; die Bergseite bietet ruhigere, grünere Grundstücke fünf Autominuten vom Zentrum entfernt. Estepona ist etwa zwanzig Minuten entfernt, der Flughafen Málaga rund fünfzig; die Straße nach Ronda beginnt im Ort selbst, und das Dorf Benahavís ist gut zehn Minuten entfernt.
| Aktuell zum Verkauf | 29 |
|---|---|
| Preis ab | 795.000 € |
| Medianpreis | 2 Mio. € |
| Höchster Preis | 5,9 Mio. € |
| Medianpreis pro m² | 6.372 €/m² |
| Mediane Wohnfläche | 300 m² |
| Mediane Grundstücksgröße | 660 m² |
| Mit Meerblick | 4 |
| Mit privatem Pool | 26 |
| Neubauten | 5 |
Veröffentlichte Angebotspreise, keine Abschlusspreise. Daten aktualisiert am 01.11.2026.
Derzeit stehen in San Pedro de Alcántara 29 Villen zum Verkauf. Der mittlere Angebotspreis (Median) liegt bei 2 Mio. €, die Preise reichen von 795.000 € bis 5,9 Mio. €. Der mittlere Quadratmeterpreis liegt bei 6.372 €/m². Es handelt sich um Angebotspreise, die von den Verkäufern veröffentlicht und täglich aktualisiert werden.
Die mittlere Wohnfläche beträgt 300 m² auf Grundstücken von rund 660 m². Am häufigsten sind Objekte mit vier Schlafzimmern, gefolgt von fünf und drei.
Ja: 4 von 29 haben Meerblick und 26 verfügen über einen privaten Pool.
Neben dem Zustand des Hauses – Dach, Installationen, Pool – prüfen Sie, ob die Wohnfläche mit der Eigentumsurkunde und dem Katasterauszug (Catastro) übereinstimmt und ob eventuelle Anbauten genehmigt wurden. Interessiert Sie eine Villa vor allem wegen ihres Grundstücks, um sie grundlegend zu sanieren oder neu zu bauen, fragen Sie zuerst beim Rathaus von Marbella nach Bebaubarkeit und baurechtlichen Vorgaben. Bei EVS begleiten wir Sie durch diese Prüfungen.
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