Freistehende Villa zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433838

Einzigartige Gelegenheit in einer Lage zweiter Reihe zum Strand in San Pedro Alcántara, Linda Vista!

Auf dem Markt befindet sich eine spektakuläre Immobilie in unschlagbarer Lage, die außergewöhnliches Investitionspotenzial bietet. Das Grundstück ist beeindruckende 2.020 m² groß, die Immobilie hat 321 m² Bebauungsfläche, davon 175 m² Wohnfläche. Nur wenige Schritte vom Meer und der Strandpromenade entfernt verbindet sie Exklusivität zum Wohnen mit unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das großzügig bemessene Wohnzimmer bietet dank der offenen Küche, der Ausrichtung nach Süden und großer Fenster einen offenen, hellen Raum, in den den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht fällt und der eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt sowohl vor als auch hinter dem Haus über einen großen Garten. Diese großzügigen Außenbereiche eignen sich ideal, um das Klima der Costa del Sol zu genießen, Gäste im Freien zu empfangen oder einfach in völliger Privatsphäre zu entspannen.

Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Dachterrasse sowie ein Raum, der derzeit als Büro und Malatelier genutzt wird. Dieser vielseitige Raum könnte je nach Bedarf des künftigen Eigentümers auch als professionelles Büro, kreatives Studio, Leseraum oder Arbeitsbereich dienen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine vollständig unabhängige Gästeapartment-Einheit mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und privater Küche. Diese eignet sich ideal für Gäste, Personal oder als hervorragende Möglichkeit zur Mieteinnahme.

Die größte Stärke der Immobilie ist ihre planerische Vielseitigkeit. Vom Rathaus wurde eine genehmigte Baugenehmigung für mehrere Optionen erteilt: Teilung des Grundstücks zum Bau von 4 Reihenhäusern oder 2 privaten Villen, Erweiterung der bestehenden Villa oder Umnutzung des Raumes für Gemeinschaftsunterkünfte, Büros oder gastgewerbliche Nutzung.

Ein wahres Juwel unter den Immobilien, ideal sowohl für Käufer, die eine Traumvilla am Meer mit größtmöglicher Privatsphäre suchen, als auch für Bauträger, die ein hochrentables Projekt in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol realisieren möchten.