Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Alameda – R5495872

**Ein großzügiges andalusisches Stadthaus wartet auf sein nächstes Kapitel – Alameda, Málaga**

Im Herzen von Alameda gelegen, bietet dieses stattliche traditionelle Stadthaus außergewöhnliche 675 m² Wohnfläche auf einem 384 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1921 und ist eine Immobilie von echter Größe und Charakter, bereit, restauriert und wieder neu geliebt zu werden.

Hinter der imposanten Fassade finden sich schöne Zeugnisse der andalusischen Vergangenheit: dekorative Fliesen im Eingangsbereich, traditionelle Holztüren, historische Böden, hohe Decken, Kamine, schmiedeeiserne Balkone und markante runde Fenster.

Und vor allem gibt es Platz – sehr viel davon.

Die Immobilie bietet ca. 254 m² im Erdgeschoss, 254 m² im ersten Obergeschoss und weitere 167 m² Lagerfläche darüber.

Eine umfassende Restaurierung mit großem Potenzial

Dies ist keine kosmetische Renovierung. Die Immobilie benötigt umfassende bauliche Arbeiten und einen Käufer mit der Vision und dem Engagement für eine grundlegende Restaurierung.

Darin liegt jedoch auch die Chance. Der enorme Grundriss bietet die Freiheit, eine außergewöhnliche große Familienresidenz zu schaffen, bei der der ursprüngliche Charakter erhalten und wiederhergestellt wird, während die Wohnräume vollständig für modernes Wohnen neu gedacht werden.

Alternativ bieten Größe und Grundriss vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen spannende Möglichkeiten für ein Boutique-Hotel, eine Pension oder ein gastronomisches Projekt im Herzen Andalusiens.

Ein besonders wertvolles Merkmal ist die private Garage mit direktem Zugang von der Straße – eine Seltenheit für ein so großes Haus im Zentrum einer traditionellen Stadt, ebenso nützlich für einen Privateigentümer wie für einen Hotelbetrieb.

Traditionelles Andalusien

Alameda bietet die Atmosphäre einer echten andalusischen Binnenstadt, umgeben von den Landschaften und historischen Ausflugszielen Zentralandalusiens, darunter das nahegelegene Antequera und El Torcal.

Für jemanden, der bereit ist, die Arbeiten zu übernehmen, ist dies die Gelegenheit, ein altes andalusisches Herrenhaus mit einem völlig neuen Kapitel zu versehen.

Ca. 675 m² Wohnfläche • 384 m² Grundstück • Baujahr 1921 • Drei großzügige Ebenen • Private Garage mit Zugang von der Straße • Traditionelle Fassade und Balkone • Originale Fliesen und historische Böden • Hohe Decken und Kamine • Innenhof und Terrassen • Potenzial als große Familienresidenz • Potenzial als Boutique-Hotel/gastronomisches Projekt vorbehaltlich Genehmigungen • Zentrale Lage in Alameda • Umfassende bauliche Restaurierung erforderlich

Wichtige Informationen

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía werden Kunden darauf hingewiesen, dass notarielle, grundbuchliche, steuerliche und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten im beworbenen Verkaufspreis nicht enthalten sind. Maklerprovisionen sind enthalten, sofern nicht anders angegeben.

Die in dieser Anzeige bereitgestellten Informationen dienen nur als Orientierung und können Fehler oder Auslassungen enthalten. Objektangaben, Maße, Flächen und Beschreibungen sind vom Käufer eigenständig zu überprüfen. Jede geplante Nutzungsänderung, Bebauung oder gastronomische Nutzung unterliegt den entsprechenden baurechtlichen Genehmigungen, Lizenzen und der Zustimmung der zuständigen Behörden.