Rivitalo myytävänä, Alameda – R5495872

Upea andalusialainen kaupunkitalo odottaa uutta lukuaan – Alameda, Málaga

Tämä Alameda sydämessä sijaitseva huomattava perinteinen kaupunkitalo tarjoaa peräti 675 m² rakennusalaa 384 m² kaupunkitontilla. Vuodelta 1921 peräisin oleva kiinteistö on kooltaan ja luonteeltaan ainutlaatuinen kohde, joka on valmis kunnostettavaksi ja uudelleen rakastettavaksi.

Vaikuttavan julkisivun takana on kauniita muistumia sen andalusialaisesta menneisyydestä: koristeellisia sisääntulon laattoja, perinteisiä puuovia, aikakauden lattioita, korkeita huoneita, takkoja, takorautaisia parvekkeita ja omaleimaisia pyöreitä ikkunoita.

Ja ennen kaikkea täällä on tilaa – valtavasti tilaa.

Kiinteistössä on noin 254 m² pohjakerroksessa, 254 m² ensimmäisessä kerroksessa ja lisäksi 167 m² varastotilaa ylimmässä kerroksessa.

Vaativa kunnostus täynnä potentiaalia

Tämä ei ole pelkkä pintaremontti. Kiinteistö vaatii kattavia rakenteellisia töitä ja ostajan, jolla on visiota ja halua ryhtyä merkittävään entisöintiprojektiin.

Siinä piilee kuitenkin myös mahdollisuus. Valtava pinta-ala antaa vapauden luoda poikkeuksellisen suuren perheasunnon, jossa säilytetään ja kunnostetaan alkuperäinen luonne samalla kun asuintilat suunnitellaan täysin uudelleen nykyaikaista asumista varten.

Vaihtoehtoisesti, asianmukaisten lupien puitteissa, koko ja pohjaratkaisu tarjoavat jännittävää potentiaalia boutique-hotellille, majatalolle tai muulle majoitusalan hankkeelle keskellä Andalucíaa.

Erityisen arvokas ominaisuus on kiinteistön oma autotalli, jonne on suora yhteys kadulta – harvinainen etu näin suurelle talolle perinteisen kaupungin keskustassa, ja yhtä hyödyllinen niin yksityisomistajalle kuin majoitusliiketoiminnallekin.

Perinteinen Andalucía

Alameda tarjoaa aitoa sisämaan andalusialaista tunnelmaa, jota ympäröivät keski-Andalucía maisemat ja historialliset kohteet, kuten läheinen Antequera ja El Torcal.

Sille, joka on valmis ryhtymään työhön, tämä on tilaisuus ottaa upea vanha andalusialainen talo ja antaa sille täysin uusi luku.

Noin 675 m² rakennettu ala • 384 m² tontti • Peräisin vuodelta 1921 • Kolme laajaa kerrosta • Yksityinen autotalli katutasossa • Perinteinen julkisivu ja parvekkeet • Alkuperäiset laatat ja aikakauden lattiat • Korkeat katot ja takat • Patio ja terassit • Potentiaalia suureksi perhekodiksi • Boutique-hotelli/majoituspotentiaali lupien puitteissa • Keskeinen sijainti Alameda • Vaatii kattavan rakenteellisen kunnostuksen

Tärkeää tietoa

Junta de Andalucía 11. lokakuuta annetun asetuksen 218/2005 mukaisesti asiakkaille ilmoitetaan, että notaari-, rekisteröinti-, vero- ja muut kauppaan liittyvät kulut eivät sisälly ilmoitettuun myyntihintaan. Välityspalkkiot sisältyvät hintaan, ellei toisin mainita.

Tässä ilmoituksessa annetut tiedot ovat vain suuntaa-antavia ja ne voivat ‌sisältää ‌virheitä ‌tai ‌puutteita. ‌Ostajan tulee ‌varmistaa ‌kiinteistön tiedot, ‌mitat, pinta-alat ja kuvaukset itsenäisesti. ‌Kaikki ehdotetut ‌käyttötarkoituksen ‌muutokset, ‌kehityshankkeet tai majoitusprojektit edellyttävät ‌asianmukaisia ‌rakennuslupia, ‌lisenssejä ‌ja ‌asianomaisten ‌viranomaisten ‌hyväksyntää.