Таунхаус на продажу в Аламеде – R5495872

Великолепный андалузский таунхаус, ожидающий новой главы – Аламеда, Малага

Расположенный в самом сердце Аламеды, этот просторный традиционный таунхаус предлагает выдающиеся 675 м² построенной площади на участке 384 м². Построенный в 1921 году, он представляет собой объект подлинного масштаба и характера, готовый к реставрации и новой жизни.

За его внушительным фасадом скрываются прекрасные напоминания об андалузском прошлом: декоративная плитка в прихожей, традиционные деревянные двери, исторические полы, высокие потолки, камины, балконы с коваными железными решётками и характерные круглые окна.

И прежде всего здесь много пространства – очень много.

Общая площадь составляет примерно 254 м² на первом этаже, 254 м² на втором этаже и ещё 167 м² подсобных помещений над ними.

Серьёзная реставрация с серьёзным потенциалом

Это не косметический ремонт. Объекту требуются масштабные конструктивные работы, и нужен покупатель с видением и готовностью провести существенную реставрацию.

Однако в этом и заключается возможность. Внушительная площадь дает свободу создать исключительную большую семейную резиденцию, сохранив и восстановив исходный характер дома и полностью переосмыслив планировку для современной жизни.

Либо, при наличии необходимых разрешений и лицензий, масштаб и планировка открывают интересный потенциал для бутик-отеля, гостевого дома или гостиничного проекта в самом сердце Андалусии.

Особо ценная особенность – частный гараж с выездом непосредственно на уровень улицы. Это редкость для такого просторного дома в центре традиционного городка, и одинаково полезно как для частного владельца, так и для гостиничного бизнеса.

Традиционная Андалусия

Аламеда предлагает атмосферу подлинного андалузского городка внутренней части региона, окружённого пейзажами и историческими достопримечательностями центральной Андалусии, включая близлежащие Антекеру и Эль-Торкаль.

Для тех, кто готов взяться за работу, это возможность превратить большой старый андалузский дом в совершенно новую главу его истории.

Примерно 675 м² построенной площади • участок 384 м² • Построен в 1921 году • Три просторных уровня • Частный гараж с выездом на уровень улицы • Традиционный фасад и балконы • Оригинальная плитка и исторические полы • Высокие потолки и камины • Патио и террасы • Потенциал для большой семейной резиденции • Потенциал для бутик-отеля/гостиничного бизнеса при наличии разрешений • Центральное расположение в Аламеде • Требуется комплексная конструктивная реставрация

Важная информация

В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Хунты Андалусии сообщаем клиентам, что нотариальные, регистрационные, налоговые и прочие расходы, связанные с покупкой, не включены в заявленную цену продажи. Комиссия агентства включена, если не указано иное.

Информация, приведённая в данном объявлении, носит ознакомительный характер и может содержать ошибки или упущения. Покупателю следует самостоятельно проверить характеристики объекта, замеры, площади и описания. Любое предлагаемое изменение назначения, застройка или гостиничный проект подлежат получению соответствующих разрешений на планировку, лицензий и одобрения компетентных органов.