Maison mitoyenne à vendre à Alameda – R5495872

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Une grande maison de ville andalouse traditionnelle en attente de son prochain chapitre – Alameda, Málaga

Située au cœur d'Alameda, cette imposante maison de ville traditionnelle offre une surface construite exceptionnelle de 675 m² sur une parcelle urbaine de 384 m². Datant de 1921, il s'agit d'un bien d'une réelle envergure et d'un grand caractère, prêt à être restauré et à retrouver toute sa splendeur.

Derrière sa façade imposante subsistent de beaux témoins de son passé andalou : carreaux décoratifs à l'entrée, portes traditionnelles en bois, sols d'époque, hauts plafonds, cheminées, balcons en fer forgé et fenêtres circulaires caractéristiques.

Et surtout, il y a de l'espace, beaucoup d'espace.

La propriété offre environ 254 m² au rez-de-chaussée, 254 m² au premier étage et 167 m² supplémentaires de rangement à l'étage supérieur.

Une restauration en profondeur, au fort potentiel

Il ne s'agit pas d'une simple rénovation esthétique. Le bien nécessite des travaux structurels complets et requiert un acquéreur doté de la vision et de l'envie d'entreprendre une restauration importante.

Mais c'est aussi là toute l'opportunité. Son emprise considérable offre la liberté de créer une résidence familiale exceptionnelle de grande taille, en conservant et en restaurant le caractère d'origine tout en repensant entièrement l'aménagement pour une vie moderne.

Par ailleurs, sous réserve des autorisations et licences appropriées, son volume et sa disposition offrent un potentiel intéressant pour un hôtel de charme, une maison d'hôtes ou un projet hôtelier au cœur de l'Andalousie.

Un atout particulièrement précieux : le garage privé du bien, avec accès direct au niveau de la rue. Une rareté pour une maison d'une telle taille au centre d'une ville traditionnelle, tout aussi utile pour un propriétaire privé que pour une activité hôtelière.

Andalousie traditionnelle

Alameda offre l'atmosphère d'une véritable ville andalouse de l'intérieur des terres, entourée des paysages et des sites historiques du centre de l'Andalousie, notamment Antequera et El Torcal à proximité.

Pour qui est prêt à entreprendre les travaux, c'est l'occasion de donner à une grande demeure andalouse ancienne un tout nouveau chapitre.

Environ 675 m² construits • Parcelle de 384 m² • Datant de 1921 • Trois niveaux généreux • Garage privé au niveau de la rue • Façade et balcons traditionnels • Carrelage d'origine et sols d'époque • Hauts plafonds et cheminées • Patio et terrasses • Fort potentiel de maison familiale • Potentiel hôtel de charme/hôtellerie sous réserve d'autorisations • Emplacement central à Alameda • Restauration structurelle complète requise

Informations importantes

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, les acquéreurs sont informés que les frais notariés, d'enregistrement, fiscaux et autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix de vente annoncé. Les honoraires d'agence sont inclus, sauf indication contraire.

Les informations fournies dans la présente annonce sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions. Les caractéristiques, mesures, surfaces et descriptions du bien doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acquéreur. Tout changement d'usage, projet de développement ou projet hôtelier envisagé est soumis à l'obtention des autorisations d'urbanisme, licences appropriées et à l'approbation des autorités compétentes.