Geschakelde Woning te koop in Alameda – R5495872

Een Grote Andalusische Stadswoning die Wacht op Haar Volgende Hoofdstuk – Alameda, Málaga

Gelegen in het hart van Alameda biedt deze ruime traditionele stadswoning een bijzondere 675 m² aan bebouwde oppervlakte op een stedelijk perceel van 384 m². Het pand dateert uit 1921 en heeft een werkelijk imposante omvang en karakter. Het is klaar om gerestaureerd en opnieuw liefdevol bewoond te worden.

Achter de indrukwekkende gevel vindt u mooie herinneringen aan het Andalusische verleden: decoratieve tegels in de entree, traditionele houten deuren, originele vloeren, hoge plafonds, open haarden, smeedijzeren balkons en markante ronde ramen.

En bovenal is er ruimte, heel veel ruimte.

De woning biedt ongeveer 254 m² op de begane grond, 254 m² op de eerste verdieping en daarboven nog eens 167 m² aan opslagruimte.

Een Grondige Restauratie met Grote Potentie

Dit is geen cosmetische renovatie. Het pand heeft uitgebreide constructieve werkzaamheden nodig en vraagt om een koper met de visie en de ambitie om een ingrijpende restauratie uit te voeren.

Dat is tegelijk ook de kans. De enorme oppervlakte biedt de vrijheid om een uitzonderlijke grote gezinswoning te creëren, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden en hersteld wordt, terwijl de indeling volledig wordt herdacht voor modern wonen.

Daarnaast biedt de omvang en indeling, onder voorbehoud van de juiste vergunningen en licenties, spannende mogelijkheden voor een boetiekhotel, gastenverblijf of horecaproject in het hart van Andalucía.

Een bijzonder waardevol kenmerk is de particuliere garage met directe toegang vanaf straatniveau. Dit is zeldzaam voor een zo grote woning in het centrum van een traditioneel dorp en even nuttig voor een particuliere eigenaar of een horecabedrijf.

Traditioneel Andalucía

Alameda biedt de sfeer van een echt binnenlands Andalusisch stadje, omringd door de landschappen en historische bestemmingen van centraal Andalucía, waaronder het nabijgelegen Antequera en El Torcal.

Voor wie bereid is het werk aan te pakken, is dit een kans om een grote oude Andalusische woning een geheel nieuw hoofdstuk te geven.

Ongeveer 675 m² bebouwd • 384 m² perceel • Dateert uit 1921 • Drie ruime niveaus • Particuliere garage op straatniveau • Traditionele gevel en balkons • Originele tegels en vloeren • Hoge plafonds en open haarden • Patio en terrassen • Potentieel als grote gezinswoning • Potentieel als boetiekhotel/horeca, onder voorbehoud van vergunningen • Centrale ligging in Alameda • Uitgebreide constructieve restauratie vereist

Belangrijke Informatie

Overeenkomstig Decreet 218/2005 van 11 oktober van de Junta de Andalucía worden klanten erop gewezen dat notariële, registratie-, belasting- en andere kosten verbonden aan de aankoop niet zijn inbegrepen in de geadverteerde verkoopprijs. Makelaarskosten zijn inbegrepen, tenzij anders vermeld.

De informatie in deze advertentie dient uitsluitend als richtlijn en kan fouten of weglatingen bevatten. Kenmerken van het pand, afmetingen, oppervlakten en beschrijvingen dienen door de koper zelf te worden geverifieerd. Elke voorgestelde wijziging van gebruik, ontwikkeling of horecaproject is onderworpen aan de juiste planologische vergunningen, licenties en goedkeuring door de bevoegde instanties.