Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Cerros del Aguila, Mijas – R5534455

  • 1.400.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Wohnfläche364 m²
  • Grundstück586 m²
Baujahr
2021
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in erstklassiger Lage direkt am Golfplatz Cerrado del Águila in Mijas. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer. Mit einer bebauten Fläche von 364 m² vereint diese außergewöhnliche Immobilie großzügige Innenräume, weitläufige Terrassen und attraktive Außenbereiche und bietet damit den perfekten Rahmen, um den mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen. Die Villa ist besonders für Golfliebhaber geeignet, da sich der Golfclub nur 300 Meter entfernt befindet. So können Sie Ihrem Lieblingssport praktisch direkt vor der Haustür nachgehen.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen charmanten und pflegeleichten kleinen Garten, großzügige Terrassen sowie einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus sorgen Solarpaneele für eine verbesserte Energieeffizienz und einen geringeren Energieverbrauch.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Duschen sowie ein separates Gäste-WC. Im Hauptgeschoss erwartet Sie eine helle und großzügige offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss umfasst zwei wunderschöne Schlafzimmer, die beide einen beeindruckenden Blick auf den Golfplatz und das Meer bieten und direkten Zugang zu einer oberen Terrasse haben. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Wohnbereiche und viel Privatsphäre. Hier befinden sich ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Küche, ein Billardzimmer sowie ein gemütlicher Aufenthaltsbereich mit separater Fernsehecke. Von dieser Etage aus gelangen Sie ebenfalls direkt zum Swimmingpool. Damit eignet sich dieser Bereich ideal für Gäste, entspannte Stunden und gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine großzügige Villa in ‌erster ‌Golfplatzlinie ‌in ‌einer ‌der begehrtesten ‌Lagen ‌von Mijas ‌zu erwerben. Die Immobilie vereint ‌spektakuläre Ausblicke, ‌großzügige ‌Außenbereiche, ‌vielseitige Wohnmöglichkeiten und alles, ‌was ‌den ‌mediterranen ‌Lebensstil ‌so ‌besonders ‌macht.
Diese Immobilie zum Verkauf in Cerros del Aguila: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 364 m². 1.400.000 €. Gelegen in Cerros del Aguila, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5534455. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Cerros del Aguila, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Cerros del Aguila, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534455
  • Preis1.400.000 €
  • Fläche364 m²
  • Grundstücksfläche586 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage0
  • Baujahr2021
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Cerros del Aguila, Mijas. Rund 21 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 30 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.850 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Mijas bei 4.020 €/m² (538 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (98.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (14.000 €–21.000 €). Insgesamt zwischen 112.000 € und 119.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5534455 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534455. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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