Таунхаус на продажу в Cerros del Aguila, Михас – R5534455

  • 1 400 000 €
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Общая площадь364 м²
  • Участок586 м²
Год постройки
2021
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Записаться на просмотр Скачать PDF
Идеально расположенная на первой линии гольфа Cerrado del Águila Golf Course в Михасе, эта великолепная вилла открывает прекрасный вид на поле для гольфа и Средиземное море. Общая площадь застройки составляет 364 м², и этот исключительный объект сочетает просторные интерьеры, большие террасы и элегантное пространство для жизни на открытом воздухе, что делает его идеальным домом для наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль. Вилла особенно подходит любителям гольфа: клуб находится всего в 300 метрах, так что ваш любимый вид спорта будет буквально у вашего порога.

Объект оснащён частным бассейном, очаровательным садом с минимальным уходом, обширными террасами и крытой парковкой на два автомобиля. Солнечные панели обеспечивают дополнительную энергоэффективность и экологичность.

Вилла расположена на трёх уровнях и включает четыре спальни, три ванные комнаты с душевыми кабинами и отдельный гостевой туалет. На основном этаже вас встречает светлая и просторная кухня открытой планировки, столовая зона и гостиная, спроектированные так, чтобы создавать плавный переход между внутренними и наружными пространствами. На этом уровне также находится одна спальня с собственной душевой комнатой и отдельный гостевой туалет.

На верхнем этаже расположены две прекрасно спланированные спальни, из которых открывается великолепный вид на поле для гольфа и море, а также прямой доступ на верхнюю террасу. Этот уровень обслуживает ещё одна душевая комната.

На нижнем этаже предусмотрено дополнительное жилое пространство и уединение: здесь находятся четвёртая спальня, душевая комната, небольшая кухня, бильярдная и уютная зона отдыха с телевизионной зоной. С этого уровня открывается прямой доступ к бассейну, что делает его идеальным местом для приёма гостей, отдыха или времени с семьёй.

Исключительная возможность приобрести просторную виллу на первой линии гольфа в одном из самых желанных мест Михаса, которая сочетает захватывающие виды, большие открытые пространства, многофункциональные жилые зоны и лучшее из средиземноморского образа жизни.
Объект на продажу в Cerros del Aguila: 4 спальни, 3 ванные, 364 м². 1 400 000 €. Расположение: Cerros del Aguila, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534455. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Михасе →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Cerros del Aguila, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Cerros del Aguila, Михас
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534455
  • Цена1 400 000 €
  • Площадь364 m²
  • Площадь участка586 m²
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж0
  • Год постройки2021
  • Тип объектаТаунхаус, Дом

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Cerros del Aguila, Mijas. Около 21 км по прямой до аэропорта Малаги и 30 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 850 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Mijas — 4 020 €/м² (538 объявл.).

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (98 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (14 000 €–21 000 €). Итого от 112 000 € до 119 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5534455. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534455. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты