Villetta in vendita a schiera a Cerros del Aguila, Mijas – R5534455

  • 1.400.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Superficie costruita364 m²
  • Terreno586 m²
Anno di costruzione
2021
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Ubicata in una posizione ideale in prima linea sul campo da golf Cerrado del Águila a Mijas, questa splendida villa offre viste mozzafiato sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo. Con 364 m² di superficie costruita, questa proprietà eccezionale unisce interni spaziosi, ampie terrazze e una piacevole vita all'aperto, creando la casa perfetta per godersi lo stile di vita della Costa del Sol. La villa è particolarmente indicata per gli appassionati di golf, con il club di golf a soli 300 metri di distanza, che permette di praticare il proprio sport preferito proprio sotto casa.

La proprietà dispone di una piscina privata, un giardino grazioso e poco impegnativo da curare, ampie terrazze e un parcheggio coperto per due auto. I pannelli solari garantiscono un'ulteriore efficienza energetica e sostenibilità.

La villa si sviluppa su tre livelli e offre quattro camere da letto, tre bagni con doccia e un bagno separato per gli ospiti. Il piano principale accoglie con una cucina a pianta aperta luminosa e spaziosa, una zona pranzo e un soggiorno, progettati per creare un flusso continuo tra gli spazi interni ed esterni. Questo livello comprende inoltre una camera da letto con bagno privato con doccia e un bagno separato per gli ospiti.

Il piano superiore comprende due camere da letto splendidamente posizionate, entrambe con vista spettacolare sul campo da golf e sul mare, con accesso diretto a una terrazza superiore. Un ulteriore bagno con doccia serve questo livello.

Il piano inferiore offre spazi abitativi aggiuntivi e maggiore privacy, con una quarta camera da letto, un bagno con doccia, una piccola cucina, una sala da biliardo e un'area salotto confortevole con zona TV. Questo livello garantisce inoltre accesso diretto alla piscina, rendendolo uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, rilassarsi o trascorrere del tempo in famiglia.

Un'occasione eccezionale per possedere una spaziosa villa in prima linea sul campo da golf in una delle location più ambite di Mijas, che unisce viste spettacolari, ampi spazi esterni, ambienti abitativi versatili e il meglio della vita mediterranea.
Questo immobile in vendita a Cerros del Aguila: 4 camere da letto, 3 bagni, 364 m². 1.400.000 €. Situato a Cerros del Aguila, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5534455. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Cerros del Aguila, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Cerros del Aguila, Mijas
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5534455
  • Prezzo1.400.000 €
  • Superficie364 m²
  • Superficie del terreno586 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage0
  • Anno di costruzione2021
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Cerros del Aguila, Mijas. A circa 21 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 30 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.850 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Mijas è di 4.030 €/m² (538 annunci). Questo immobile è il 5 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (98.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (14.000 €–21.000 €). In totale tra 112.000 € e 119.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5534455. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5534455. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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