Maison mitoyenne à vendre à Cerros del Aguila, Mijas – R5534455

  • 1 400 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains3
  • Surface construite364 m²
  • Terrain586 m²
Année de construction
2021
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
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Idéalement situé en première ligne de golf du Cerrado del Águila à Mijas, ce superbe villa offre de belles vues sur le parcours de golf et la mer Méditerranée. Avec 364 m² de surface construite, ce bien d'exception allie intérieurs spacieux, grandes terrasses et espaces extérieurs élégants, pour un cadre de vie idéal et profiter du mode de vie de la Costa del Sol.

La villa est particulièrement adaptée aux amateurs de golf, le club de golf n'étant qu'à 300 mètres, ce qui vous permet de pratiquer votre sport favori à deux pas de chez vous.

La propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin charmant à entretien réduit, de vastes terrasses et d'un parking couvert pour deux voitures. Des panneaux solaires assurent une efficacité énergétique et une durabilité accrues.

La villa se répartit sur trois niveaux et compte quatre chambres, trois salles de bains avec douche et un WC d'invités séparé. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte lumineuse et spacieuse, une salle à manger et un salon, conçus pour créer une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC d'invités séparé.

L'étage supérieur comprend deux chambres magnifiquement situées, toutes deux avec de superbes vues sur le parcours de golf et la mer, et un accès direct à une terrasse supérieure. Une salle d'eau supplémentaire dessert cet étage.

Le niveau inférieur offre un espace de vie supplémentaire et une grande intimité, avec une quatrième chambre, une salle d'eau, une petite cuisine, une salle de billard et un salon confortable avec un coin télévision. Ce niveau donne également un accès direct à la piscine, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir des invités, se détendre ou passer du temps en famille.

Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une villa spacieuse en première ligne de golf, dans l'un des cadres les plus recherchés de Mijas, alliant vues spectaculaires, grands espaces extérieurs, espaces de vie polyvalents et le meilleur de la vie méditerranéenne.
Ce bien à vendre à Cerros del Aguila : 4 chambres, 3 salles de bains, 364 m². 1 400 000 €. Situé à Cerros del Aguila, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5534455. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Cerros del Aguila, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Cerros del Aguila, Mijas
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5534455
  • Prix1 400 000 €
  • Surface364 m²
  • Surface du terrain586 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains3
  • Garage0
  • Année de construction2021
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Cerros del Aguila, Mijas. À environ 21 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 30 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 850 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Mijas est de 4 020 €/m² (538 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (98 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (14 000 €–21 000 €). Au total, entre 112 000 € et 119 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5534455. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5534455. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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