Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Estepona – R5084074

  • 474.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Wohnfläche131 m²
Baujahr
2023
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Osten, Westen
Umgebung
In Meeresnähe
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Gelegen im exklusiven El-Campanario-Gebiet von Estepona ist dieses elegante Eckreihenhaus Teil einer ruhigen Wohnanlage mit nur 47 Häusern. Das Anwesen wurde im traditionellen andalusischen Stil entworfen und bietet großzügige Terrassen sowie viel natürliches Licht in allen Bereichen.

Auf 131,34 m² und drei Ebenen verteilt verfügt das Reihenhaus über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche.

Die Außenbereiche umfassen eine einladende Eingangsterrasse, eine zweite Terrasse, die an den Wohnbereich anschließt, sowie ein Dachsolarium mit Pergola – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Außerdem bietet das Haus einen Keller, zwei private Parkplätze und einen Abstellraum.

Die Bewohner dieses charmanten Komplexes genießen Zugang zu wunderschön angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool.

Die Immobilie ist ideal gelegen: nur 5 Minuten von San Pedro Alcántara, 15 Minuten von Puerto Banús und bequem erreichbar von den Stadtzentren Marbellas und Esteponas. Der ‌internationale ‌Flughafen ‌Málaga ‌ist ‌nur 45 ‌Minuten ‌entfernt, ebenso ‌wie der Flughafen Gibraltar.

Das Haus ‌ist zudem ‌von ‌einigen ‌der besten Golfplätze der ‌Region ‌umgeben ‌und ‌somit ‌perfekt ‌für ‌Golfbegeisterte.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 131 m², mit Garagenstellplatz. 474.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5084074. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5084074
  • Preis474.000 €
  • Fläche131 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2023
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungEste / Oeste

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.620 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Estepona bei 4.650 €/m² (503 Angebote). Diese Immobilie liegt 22 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Geschäftsviertel.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (33.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.700 €–7.100 €). Insgesamt zwischen 37.900 € und 40.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5084074 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5084074. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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