Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Guaro – R2785172

Willkommen im COUNTS House

. Reich an Geschichte
. Charakterimmobilie
. Beliebtes Dorf
. KULTUR, KULTUR
. TRADITIONELLES spanisches Umfeld
. Mögliche Chance für Landtourismus

Um das Jahr 1500 erbaut, war dies entweder das erste oder das zweite Haus von Guaro. Der Rest des Dorfes wuchs organisch um es herum.

Davor war Guaro ein kleines Dorf um eine maurische Burg auf den Hügeln, 3 km weiter entfernt. Die wohlhabendsten Bauern siedelten sich weit außerhalb des Dorfes an, an einem Hang, der sie vor der Sonne schützte. Möglicherweise wegen des Bedarfs an Arbeitskräften errichteten sie hier auch eine kleine Kirche... und hier begann das heutige Guaro nach dem Ende der maurischen Herrschaft zu wachsen.

Im Jahr 1614 erhielt Guaro von König Felipe IV. von Spanien den königlichen Titel „Villa“. Dieser Titel wurde in der Regel Dörfern verliehen, die während der christlichen Reconquista gegen die Mauren außergewöhnlichen Mut oder Unterstützung bewiesen hatten. Zu diesem Zeitpunkt wurde Guaro zu einer Grafschaft, und ein vertrauter Staatsmann aus Madrid, Don Juan Chumacero de Sotoymayor y Carrillo, wurde zum Graf von Guaro erhoben.

Der Wasserbrunnen im Innenhof zeugt noch heute von der prächtigen Geschichte des Herrenhauses, ebenso wie ein Raum, der ausschließlich der Verarbeitung von Oliven gewidmet war.

Als die Grafen das Dorf vor etwa 100 Jahren verließen, wurde das Haus zur Wiege aller Mitglieder einer Familie aus Guaro, von denen die meisten hier geboren wurden oder aufwuchsen.

Im Jahr 2000 wurde das Herrenhaus vollständig renoviert.

Wenn Sie das Haupthaus betreten, sehen Sie sofort den ersten, schmalen Innenhof vor sich sowie den größeren Innenhof dahinter. Links befindet sich ein Wohnzimmer, rechts ein Raum, der zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Eine Küche, ein Badezimmer und ein Olivenatelier vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer) und ein Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiger Dachboden.

Der Eingang zur Gästewohnung liegt an der Seite des Gebäudes. Die Haustür führt zu einem Treppenhaus, das in den ersten Stock führt, wo sich diese Wohnung befindet. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Diese Wohnung kann durch den Bau einer Treppe zum Innenhof im Erdgeschoss wieder mit dem Haupthaus verbunden werden.

Parken ist auf der Straße möglich – und für ein andalusisches Bergdorf eher ungewöhnlich: Man braucht nicht viel Übung, um zur Immobilie zu fahren, da es keine steilen Gassen gibt. Sie liegt in einem völlig ebenen Teil des Dorfes, Lebensmittelgeschäfte sind in einer Gehminute erreichbar, Bars in 3 Gehminuten.

Guaro ist ein bescheidenes weißes Dorf am Rand des Naturparks Sierra de las Nieves. Dank seiner erhöhten Lage in über 350 Metern über dem Meeresspiegel bietet das Dorf privilegierte Ausblicke über die umliegende Landschaft.

Die Region ist bekannt für den Anbau von Mandeln und Oliven, die einen wichtigen Teil der lokalen Wirtschaft darstellen. Guaro verfügt über eine eigene Ölmühle, in der die Einheimischen ihre Ernte pressen lassen. Es ist der ideale Ort für Outdoor-Liebhaber und bietet außerdem einige bekannte kulturelle Veranstaltungen, wie das Luna-Mora-Festival im September. Wie viele weiße Dörfer in Andalusien geht auch das Dorf auf die arabische Besetzung Spaniens zurück.

Guaro liegt 55 Minuten (50 km) von der Stadt Málaga entfernt, und der Flughafen sowie die Strände der Costa del Sol (Marbella) sind nur 35 Minuten (24 km) Fahrt entfernt!

Die Listing Agent handelt im eigenen Namen und im Namen des Verkäufers und teilt mit, dass:

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Interessenten sollten alle Informationen, Maße, Grenzen, Zustand, Versorgungsleistungen, Genehmigungen und den rechtlichen Status eigenständig durch eigene Besichtigungen, Recherchen, Gutachten und Rechtsberater überprüfen.

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Alle kaufbezogenen Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen und nicht im Verkaufspreis enthalten. Dazu können je nach Anwendung MwSt. bzw. ITP, AJD, Notar-, Grundbuch- und Rechtsanwaltskosten gehören.

Die Maklerprovision ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten.